市场波动下指数回落至7271点 政策频出将持续利好地产板块走势

2015-10-13 11:36:00 房天下产业网 来源:中指研究院

房天下产业网讯:中指研究院[微博]10月13日发布《2015年9月中证房天下大数据指数运行报告》,受大盘剧烈震荡影响,2015年9月中证房天下大数据指数(简称:CS房天下,代码:930763)波动较大,从7887点回落至7271点,下跌7.81%。近6个月中证房天下大数据指数累计下跌12.28%,今年以来则累计增长26.71%,近一年指数累计增长63.10%。成交方面,9月指数总成交量为266亿股,较上月下降12%,总成交金额为2535亿元,较上月下滑40%。【下载报告】【更多报告

精彩推荐:

楼市观察:通州限购“满月”

李嘉诚撤资风波:理性看待实业资本跨境流动

2015中国房地产品牌价值研究成果发布会成功召开

中指二十年   浩渺私人董事会成功举办

>>房地产数据在线查询 尽在数据商城

指数走势

2015年9月中证房天下大数据指数表现

受大盘剧烈震荡影响,2015年9月中证房天下大数据指数(简称:CS房天下,代码:930763)波动较大,从7887点回落至7271点,下跌7.81%。近6个月中证房天下大数据指数累计下跌12.28%,今年以来则累计增长26.71%,近一年指数累计增长63.10%。成交方面,9月指数总成交量为266亿股,较上月下降12%,总成交金额为2535亿元,较上月下滑40%。

受整体市场波动影响,其他房地产指数也有不同程度的下跌,9月中证房地产指数及申万房地产行业指数均累计出现明显下跌。

成份股表现

2015年9月中证房天下大数据指数成份股涨跌分布

整体来看,本月多数成份股股票价格下跌,其中10%的股票价格呈上涨态势;15%的成份股处于停牌状态,价格无变化。在上涨的成份股中,2.5%的股票涨幅超过5%,7.5%的股票涨幅在5%以内;在下跌的成份股中,跌幅大于10%的股票和跌幅介于5%到10%的股票占比均为27.5%;跌幅在5%以内的股票占比为20%。

个股表现

2015年9月中证房天下大数据指数部分成份股表现

9月上证指数累计下跌4.78%,但部分房地产股票逆势上涨。以京投银泰为代表的房企受益于京津冀一体化的快速推进,本月股票价格大幅上涨;以同达创业为代表的房企受益于国企改革,在资本市场也有不错表现;此外,部分成份个股由于特殊原因推动股价上扬,比如,受员工持股计划买入5%公司股票影响,福星股份股价本月上涨7.76%;也有部分个股,由于前期涨幅较大,短期内股价出现回调。

点评

在全球资本市场调整加剧的背景下,上月部分者恐慌情绪蔓延,导致股票市场波动加剧。但随着外围市场转暖以及国内央行降息降准、层出手维稳等措施落地,市场情绪有所改善,是随着房地产市场的持续回暖,以中证房天下大数据指数成份股为代表的地产股票走势也趋于平稳。

未来运行趋势展望

房地产市场回暖趋势有望延续。在政策刺激下,房地产市场量价出现明显反弹。2015年9月100个城市(新建)住宅平均价格为10817元/平方米,环比上涨0.28%,涨幅较上月收窄0.67个百分点;同比上涨1.36%,涨幅扩大1.21个百分点。从涨跌城市个数看,59个城市环比上涨,41个城市环比下跌,上涨城市数量较上月增加8个。成交量环同比增长超两成。9月50个代表城市住宅成交3107万平方米,环比下降1.5%,同比增长25.2%。各线城市成交量同比均上涨,一线城市涨幅超6成。土地成交金额环比大幅增长。9月300城市住宅用地共成交567宗,规划建筑面积5666万平方米,土地出让金为1744亿元,较上月增长58%。本月多宗热门地块入市,平均溢价率达29%,成交楼面均价为2979元/平方米,环比增长49%。

展望未来,在降息降准、下调首套房首付比例、公积金异地贷款等一系列宽松政策的影响下,房地产企业将加快推盘节奏,预计下月楼市供需两端仍将保持高位。同时,不同城市间分化仍将持续,部分城市去化压力尚存,房价增长乏力,而一线及部分热点二线城市房价将延续稳定上涨趋势。房地产行业的回暖将继续传导至资本市场,中证房天下大数据指数的成份股具有一定的机会,尤其是重点布局于一二线城市的房地产上市公司值得关注,指数或将逐步走出大幅震荡行情,未来走势将趋于稳定。

 推荐阅读

2015年9月中证房天下大数据指数运行报告

标签: 中证房天下大数据地产板块市场

相关资讯

  • 元创未来中心:助力城市空间的建设与优化,推动城市更新与高质量发展

    元创未来中心:助力城市空间的建设与优化,推动城市更新与高质量发展

    2024年3月21日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的"2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛"在北京隆重召...

    来源:中指研究院

    2024-03-29 18:10:58

  • 上海城建置业:保质提速,驱动高质发展

    上海城建置业:保质提速,驱动高质发展

    2024年3月21日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的"2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛"在北京隆重召...

    来源:中指研究院

    2024-03-29 17:28:27

  • 新联康:稳中求进,未来可期

    新联康:稳中求进,未来可期

    2024年3月21日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的"2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛"在北京隆重召...

    来源:中指研究院

    2024-03-29 17:20:43

  • 同策集团:守正创新 长期主义

    同策集团:守正创新 长期主义

    2024年3月21日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的"2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛"在北京隆重召...

    来源:中指研究院

    2024-03-29 17:13:58

  • 中兴房产:深化政府代建领域,跨界赋能实业板块

    中兴房产:深化政府代建领域,跨界赋能实业板块

    2024年3月21日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的"2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛"在北京隆重召...

    来源:中指研究院

    2024-03-29 16:25:47