房天下产业网讯：9月11日，由国务院发展研究企业研究所、房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同举办的“2015中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十二届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京金茂万丽酒店举行。会议发布了 中国房地产品牌价值研究报告及 中国房地产 品牌企业名单，莫天全、张永伟、刘洪玉、黄瑜等嘉宾发表主题演讲，多家房企代表及媒体精英参会。

2015中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十二届中国房地产品牌发展高峰论坛

2015中国房地产品牌价值研究报告

2015中国房地产服务品牌价值研究报告

【现场直播】【微直播】【媒体宣传】【历届回顾】

张永伟：大家下午好，受企业所马骏所的委托，也感谢莫总。大家知道在全球的经济发展没有达到预期，国内的经济增长下行压力比较大的情况下，我们的产业跟企业都比较困难，现在我们在反思我们过去和经济上升的时候，我们过去所比较熟悉的一些企业，各企业的路径或者模式，现在都遇到很大的挑战，比如我们过去比较推崇的是靠规格的扩张，建立企业的竞争，我们过去也比较喜欢创造低成本的，来打击或者说来寻求我们的竞争力量，或者说我们过去也比较热衷于通过的热点，或者说通过一些政策套利来寻求企业的一些利润空间。现在看来在经济下行的时候，或者说下行压力比较大的时候，传统的路径都比较乏力，或者说他遇到了一些天花板，我们在回过头看一些很多产业，包括在房地产当中，在经济上升的时候，用传统的这种经营路径或者经营模式，建立起庞大的产业规模，或者说有的叫企业帝国，或者叫做大品牌，实际上是一种泡沫式的品牌，这种路径所成就的一些明星企业，有的靠举债式扩张建立的明星企业，这一轮经济发展当中，纷纷陷入困境，对接企业他能不能走出来，还存在大的不确定性，应该是比较困难的，所以在经济环境，在外部环境发生重大调整的时候，关键还是要靠企业自己的内功，要及时的实现转型和创新。那么驱动创新的一个关键的力量，除了我们讲的产品的科技力量之外，更重要的就是企业的软实力，今天的主题也谈到就品牌是企业软实力的一个重要的内容，对房地产企业来讲，如果有一个好的品牌，他就意味着我们已经站在了价值链比较和高附加值的地位，如果有一个好的品牌，就意味着我们实现了对客户、对社会的承诺和相互的认可。所以有没有一个美誉度比较高的品牌，有可持续性的品牌，是房地产企业他具备不具备软实力的一个重要的标志。但是我们大家应该都清楚，建立一个品牌，他绝非一日之功，所以一个品牌要深入人心，要能够被大家被社会所接受，能够真正成为企业的无形资产，能够有持续的竞争力，关键还是要踏踏实实的去做企业，踏踏实实的去做产业，老老实实的去做产业。如果没有一个战略清晰的这种发展定位，没有一个科学现代化的体系和一个比较科学的管理架构，和一个保持稳定金融的定力的话，盲目地追求一种泡沫式的发展，盲目的追求短期的炒作或者短期的盈利，这样的品牌很可能就是一种无源之水，无本之木，所以利用这次机会提出这些思考，希望能够引起大家的共鸣。谢谢各位。