7月31日，由陆道股份、万通自由筑屋联合主办的“‘智•道’产业园区创新沙龙”在武汉成功举行，这是继今年4月“智•道”沙龙成都站之后，又一场产业园区的思想盛宴。

本次活动吸引了包括武汉市招商局、东湖高新集团、武汉软件新城、复星汉正街、湖北祥利置业、北斗集团、西昌房地产、正堂置业、朗汇控股、汇浦财富等政府、开发商、运营商、金融服务等各方领军代表，就产业园区的发展现状、转型升级、项目实践等展开深入交流。

陆道股份作为集咨询、规划、设计、实施、资本为一体，为客户提供专业化、系统化全程解决方案及实施的国际工程设计咨询管理公司，分享了公司在产业园区全产业链服务环节的专业理念和实践经验。

谭启钰：创新中国•新产业•新平台

陆道股份副董事长兼COO谭启钰：我国处于产业经济转型发展的大临界点，我们必须走以资本带动，发现创业苗子、培育创业企业的全要素产业创新发展战略，归根结底是发现扶持创业项目，并将之对接到市场、对接到大的产业链。

国务院提出发展众创空间，推进大众创新创业建议，核心关键是充分运用互联网和开源技术，打造线上线下结合创新创业服务体系，充分发挥社会力量，构建市场化的众创空间，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建低成本、便利化、全要素、开放式的众创空间。

产业创新创业并不缺少空间，缺的是扶持、服务平台。城市化发展积累了大量企业，的开发企业具备产业转型能力，面临转型契机。

胡之骥：众创空间——互联网时代的新型孵化器

陆道股份旗下企业陆宥董事总裁胡之骥：中国的可持续强盛之路需要更为广泛而扎实的创新创业基础，而众创空间是大众创业万众创新的主要载体，具体形式包括 、孵化器、加速器、科技园等。

众创空间的建设要素：

品牌化、规范化、规模化运作；

实体孵化与虚拟孵化并举；

营运管理模式要实现互联网+；

建立有效的科技金融平台；

培养一支专业且有志于创新创业服务的精英团队。

陆宥打造的性园区品牌“道•创空间”，为创业者搭建一个万众创新的舞台，道创空间建立一体化的创业支持和服务体系，提供便捷的、生活空间。

王伟东：新时空视野下的第四代产业园区设计

陆道股份建筑事业五部总经理王伟东：第四代产业园区是以产业可持续发展为目标、产城融合为核心理念、产业链及产业集群为基础、平台服务为支撑、生活配套为保障、环境友好为引力、品牌特色为灵魂的绿色、智慧新型复合园区。

人性尊重成为园区设计 要诣，无论总体布局、交通规划、景观设计，公共用房配置，还是建筑细节，设计追求的目标是营造一种更为人性化的乐创生活方式。园区不再是呆板的兵营式工厂，而是激发灵感的创意天堂。

上海张江张家口高新技术产业园以“一带贯东西、一环联六园”的设计构思，致力于打造成为绿色环保、配套完善、智慧、可持续发展的新型第四代产业园。陆道股份携手公司股东久有基金，导入并孵化了首批高新技术企业，引爆了北方硅谷的提速发展。

陈铮：房地产定制C2B开发模式

万通自由筑屋陈铮：C2B定制模式，就是消费者根据自身需求定制产品和价格，或主动参与产品研发、生产和定价，产品、价格等彰显消费者的个性化需求，生产企业根据消费者需求进行定制化生产。房地产定制C2B开发模式，立足于购房者的真实需求，与开发商形成合作关系，搭建开发平台和产品线，实现三方多赢。

房地产行业普遍面临的三大问题：房子难卖、库存积压、资金紧张。万通自由筑屋通过“按需定制，提前优化产品；提前锁定客群，快售；缩短销售周期，降低成本”，来解决这三大问题。

作为陆道股份全力搭建的性开放沟通平台，“智•道”沙龙受到了各位嘉宾的充分肯定，现场互动踊跃。来自相关各领域的嘉宾们围绕产业园区设计、运营等全产业链各个环节展开讨论，开发商、运营方就项目操盘中实际遇到的问题提问，在座现场答疑解惑。

陆道将持续在范围开展“智•道”沙龙系列活动，汇集智库，分享前沿知识与案例，致力于推动行业交流，敬请关注！