7月淡季突破40.8亿元 正荣集团战略升级起势

2015-08-04 10:31:00 房天下产业网 来源:房天下产业网

在7月的楼市传统淡季,正荣集团实现了逆势旺销,以长三角区域多盘热销为突破点,伴随商业产品受热捧、各区域销售稳增,本月正荣在销售业绩突破40.8亿元,刷新历史纪录,成为下半年业绩腾飞的良好开端。

伴随业绩井喷的态势,正荣集团结合新的市场环境和战略形势,全面启动了整体战略升级计划,意在转型为新一代的健康生活综合服务商。

长三角热销楼盘频现 前瞻性迎来业绩爆发

自2013年启动了化扩张步伐,正荣围绕新的市场增长点,作出了一系列具有前瞻性的精准。正荣不仅进入了市场稳定、客户认可度高的传统核心区域,更以 的战略眼光,结合城市发展方向,前瞻性地布局了国家战略规划地区,比如 商务的上海大虹桥区域、刚升级为 新区的南京江北新区。

南京,是正荣集团化布局战略中的深耕重地,也是吹响“正为城市而荣”品牌号角的明星城市。自2013年起,正荣进入南京后连续拿下江北新区、河西区域等3幅战略机遇型的地块。

如今,正荣集团精准的决策正在收获硕果。7月4日,南京江北新区由国务院批准,上升为 战略新区,承担了国家经济改革的战略任务。而位于该区域核心的正荣•润江城,也随之成为受益于国家政策升级的传奇楼盘。

南京正荣•润江城加推售罄现场

南京正荣•润江城加推售罄现场

根据市场公开数据,在江北新区获批复后的 周末,正荣•润江城(二期润锦城)加推12号楼,看房人数激增3倍之多,仅单日客户来访就逾1000组,当天成交225套,形成了“供不应求”的市场大逆转。此后,该盘一周内连续加推两次,全部夜光。直至7月30日,正荣•润江城单盘认购金额已达13.5亿元,累计销售823套。7月,南京正荣•润江城一举登上区域销冠,成为城市热销的传奇!

住宅、商业全面开花 商业地产热销成为突破口

以南京为突破口,进入7月后,正荣在长三角区域迎来业绩的全面爆发。截至7月31日,正荣南京区域双盘贡献了15亿元的热销佳绩,并一举揽获了区域楼市的周销冠。而随着虹桥•正荣府这一标杆产品的入市,以及金山正荣•御首府的热销,正荣在上海区域的月销售也突破了10亿元。同期,借势“正荣+”多元化平台的逐步落地,正荣在苏州打造了“正荣+”、“正荣+智能家居”的独有竞争力,本月冲刺到6亿元总销金额。

上海虹桥•正荣府首次开盘

上海虹桥•正荣府首次开盘

当住宅领域全面进入营销高峰,正荣集团旗下的商业地产正迎来销售新突破!7月25日首次开盘的福州正荣•财富,在当地SOHO产品去化周期长达5年的情况下,在1内创造快售2亿元的纪录,登顶区域销冠。

此外,正荣在上海推出的 纯商办项目——虹桥•正荣,即将于今年8月中旬正式发售,已有多栋总部独栋大楼为国际上市公司预定。而位于福州自贸区核心马尾、民营经济发达的莆田以及中部重镇长沙等地的正荣•财富系列商业产品,也因 的区位条件、齐全的商业配套和高 的价值,引发者的青睐和抢购。

根据正荣集团对外公布的商业地产战略规划,自2015年起,三年内将迎来10个商业综合体的开业,中期计划在投建运营30-50个购物。

正荣商业17年

正荣全面启动战略升级 转型为健康生活综合服务商

“本月的业绩爆发只是开始,下半年我们即将启动战略升级,从发展目标、核心竞争力、经营模式上均做了重大提升,将成为未来数年正荣集团发展的战略主线。”正荣集团相关负责人强调,基于对内外部环境的重新评估,立足于打造百年国际化企业,正荣自2015年下半年将实施战略升级行动。

一方面,作为此次升级的重要板块,根据企业多元化发展方向与消费者新兴诉求,正荣对原先以房地产住宅开发为主、商业物业为辅的“一主两翼”赋予了全新的内涵——提出了“以房地产住宅开发为核心业务,形成商业健康和创新业务为主力业务,物业服务为支撑业务”的新发展格局 。

在升级版的“一主两翼”中,正荣集团将继续立足高品质、改善型的房地产开发,继续强化“改善大师”的市场定位,在主业之上,加快大健康产业链的布局,以“正荣+”平台试水,继续强化企业多元化功能。

“145X”战略升级

另一方面,在“1453”战略布局近年收获营销硕果的基础上,升级为更加精准的发展机制“145X”战略。即形成1个职能总部,4大发展区域(华北区域、长三角区域、海西区域、中部区域),5区域内核心城市(天津、上海、南京、福州、南昌),X个项目深耕的布局。

新布局战略中,弱化了城市的具体数量,以巩固新老区域的城市价值;同时集中资源攻破重点城市,力求提升正荣在深耕城市中的市场份额。

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