"年中考"房企业绩创新高 品牌房企深圳市场成绩突出

2015-07-09 14:57:00 房天下产业网 来源:房天下产业网

2015年上半年,房地产市场持续低迷后迎来政策层面的利好,楼市逐渐回暖。在市场先抑后扬的震荡中, 的品牌房企把握大势,以合理的市场布局、过硬的产品打造能力和独特创新的营销手段,赢得业绩逆转。根据中指研究院的监测,截至6月30日,销售额超过50亿的企业达到69家,比去年同期增加了16家,销售额共计12116亿元,约占市场份额的35%。2015上半年品牌房企销售业绩排行榜显示,超过百亿房企34家,深圳市场,万科、中海、招商、金地、 品牌房企占据前五,成绩较佳。

市场回暖趋势明显

上半年,宽松政策提振供需两端,多重政策效应叠加影响下,楼市回暖趋势基本确立。百城住宅均价止跌转涨,3、4月跌幅持续收窄,4月跌幅收窄至0.01%,5月均价转为上涨,6月涨幅扩大至0.56%,市场回暖趋势明显。来看,1-5月商品房销售显著回暖,累计销售额自2014年以来首现同比增长;在中指研究院重点监测的20家代表品牌房企中,销售额达6830亿元,同比上升9.2%,多数房企业绩目标完成率超四成。

品牌房企深圳市场表现较为突出

上半年,降低二套房首付、“330”新政等利好政策为楼市回暖注入了一针强心剂,加上央行连续几次的降准降息,整体楼市库存压力得到了缓解。一线和部分二线城市商品住宅的消化周期显著缩短,整个房地产行业销售从4月份触底回升,稳步上行。在深圳市场,住宅成交量已经连续几个月创出历史新高,各大楼盘轮番上演“日光盘”,新盘普遍大幅;一手房成交均价也已经连续3个月领跑。中指研究院 的数据显示,深圳6月的一手房价环比上涨6.58%,明显高于第二名武汉的1.98%。2015年上半年深圳销售业绩排行榜显示,深圳房企凭借品牌影响力和市场洞察力,把握市场核心,成绩突出,万科、中海、招商、金地、 销售额突破2222亿,约占销售额超过百亿的34家房企总和的22.8%。

由于土地资源稀缺,深圳开发用地以城市更新为主,从而导致行业的进入门槛被拔高,因此在当前拿地越来越难的时候,大型开发商凭借品牌和产品的号召力,在拿地方面较中小开发商更具,房地产开发企业强者越恒强趋势在深圳愈加明显。品牌房企发挥品牌独特,优化产品和布局结构、强化推广力度,加上精准的市场定位,下半年在深圳市场有望继续保持相对领先的市场地位。

由国务院发展研究企业研究所、房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”,自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来,已持续进行了十二年。十二年来,研究组深入挖掘 房地产企业品牌成功要素,积极探索中国房地产品牌可持续发展之路,研究成果引起社会各界广泛关注,对品牌企业提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化行业地位发挥了重要作用。随着房地产行业步入健康平稳的中高速发展阶段,品牌房企将引领行业的发展走势。深圳品牌房企能否在“2015中国房地产品牌价值研究”中交出一份更加靓丽的成绩单,敬请期待!

标签: 房企业绩深圳

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