全国十大重点城市土地收入大幅下调 供应减少成主因
2015-06-26 09:44:00 房天下产业网 来源：千龙网
2015年上半年即将结束，北京在内的十大重点城市土地收入大幅下调。
统计数据显示，2015年上半年，北京等10大重点城市合计土地出让金为2549.8亿，而这一数值比2014年同期的4852.99亿同比下调幅度达到了47.5%。
从不同城市看，一线城市除上海外，下调明显，其中北京同比跌幅达到了46.2%，深圳跌幅达到了80%，广州跌幅也达到了61%。
业内认为，供应减少是主要城市出现成交减少的主要原因，包括北京等主要城市，虽然出让土部分成交溢价，但因为挂牌土地明显减少，造成了土地市场的人为降温。以北京为例，2015年前5个月北京仅新增土地供应26宗，这一数量也创造了自2009年以来近7年的同期新低。
另据业内人士介绍，目前市场已经呈现出明显的四不均：需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨跌幅不均衡。从房地产市场看，很多城市的库存积压已经严重，局部三四线市场即使在救市的情况下，依然酝酿崩盘风险。
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