长沙公积金新政:高可贷60万 首贷比例降至2成
2015-05-26 10:25:00 房天下产业网 来源：新华网
昨日（5月25日），长沙住房公积金管理公布了个人住房贷款的新政策，长沙公积金贷款高额度提高至60万元，购买首套、第二套自住普通住房低首付比例分别为20%、30%。
长沙住房公积金管理披露的数据显示，截至2015年4月底，全市已累计发放个人贷款12万余户，个贷总额240亿元。
新政明确，长沙公积金调整将贷款高额度由原来的50万元提高至60万元；购买首套自住普通住房低首付比例为20%，购买第二套自住普通住房低首付比例为30%，购买精装住房执行普通自住房政策。在认定首套房、二套房方面，注销首套房产不计面积。
同时，单身缴存职工(含未婚或离异未再婚)购买首套普通自住房申请住房公积金贷款，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50%时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资(4699元)推算其月还款额。长沙住房公积金基本实行同城同政策，与湖南省直公积金贷款政策基本保持一致。
对于此次政策调整，长沙住房公积金管理副主任梁敏介绍称，这主要为支持刚需购房需求和鼓励改善型住房需求。目前，长沙累计有9000余家单位超过100万名职工开户缴存住房公积金，2015年计划发放个人住房贷款30亿元。
据了解，此前5月19日，长沙市政府发文宣布，购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅，按60元/平方米获得补贴。这并非首例，早在2014年，长沙望城区也拟拨1亿财政，补贴市民购房，天心区、长沙县等也拨过购房补贴。
相关数据显示，长沙2015年商品住宅上市量预计高达2500万平方米，而2014年库存量已位居第四，楼市去化期20个月左右。
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