北京6月预计20个楼盘入市 城郊区报价分化明显
2015-05-21 09:27:00 房天下产业网 来源：新华网
6月是传统楼市旺季。据统计，6月，北京楼市预计将有20个项目入市。
在北京楼市回暖背景下，开发商的推盘意愿似乎没像预想中那般高涨。同时，伴随着城区楼盘的进一步稀缺，城区和郊区项目的报价增长分化也更为明显。
统计数据显示，2015年6月，北京楼市预计将有20个项目入市，其中包括首开保利？熙悦诚郡、中海金玺公馆等在内的10个纯新盘，以及福海棠华苑、玺萌公馆、密云华润橡树湾等10个老项目。
记者从计划入市的项目报价中发现，郊区与城区价格分化趋势更为明显。
例如位于密云县的密云华润橡树湾项目报价16000元/平方米，而朝阳区的北京奥林匹克公园项目目前的报价为45000-50000元/平方米。
业内人士表示，密云等郊区由于竞争压力大，多采取平价跑量策略。同时，目前北京商品住宅存量当中有将近80%的比例位于郊区，供应量与存量双高的局面使得郊区项目不得不“低头”推盘。
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