房天下产业网讯：中指研究院[微博]5月8日发布《2015年4月十大城市房地产价格指数》2015年4月，十大城市中仅北京、深圳、武汉、南京的综合指数环比上涨，上涨城市数量与上月相同。上涨的城市中，深圳涨幅为0.96%；武汉、北京、南京涨幅均在0.3%以内（含0.3%）。下跌的城市中，杭州跌幅高，为1.61%；重庆跌幅为0.67%；成都跌幅为0.45%；广州、、上海、天津跌幅均在0.3%以内。【下载报告】【更多报告】

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新房价格指数：杭州、重庆、成都等六个城市环比下跌

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城市综合指数

环比来看，北京、深圳、武汉、南京环比上涨，其他城市均下跌。2015年4月，十大城市中仅北京、深圳、武汉、南京的综合指数环比上涨，上涨城市数量与上月相同。上涨的城市中，深圳涨幅为0.96%；武汉、北京、南京涨幅均在0.3%以内（含0.3%）。下跌的城市中，杭州跌幅高，为1.61%；重庆跌幅为0.67%；成都跌幅为0.45%；广州、、上海、天津跌幅均在0.3%以内。

同比来看，十大城市中八个城市综合指数下跌，下跌城市数量较上月增加一个。具体来看，重庆、杭州跌幅较大，均超过5%；重庆跌幅为7.37%，较上月扩大0.48个百分点；杭州跌幅为5.90%，较上月扩大1.07个百分点；广州跌幅为4.98%；成都跌幅为2.80%；上海跌幅为1.65%，较上月扩大0.45个百分点；北京跌幅为1.21%，较上月收窄0.31个百分点；天津跌幅为1.20%；南京跌幅为0.19%。上涨的城市中，深圳涨幅大，为4.27%，涨幅较上月扩大1.28个百分点；武汉涨幅为1.44%，较上月收窄0.24个百分点。

住宅价格指数

环比来看，十大城市中六个城市的住宅指数上涨，上涨城市数量较上月增加四个，深圳涨幅大。根据中房指数系统对各城市新建住宅的调查数据，2015年4月十大城市中六个城市的住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月增加四个。具体来看，深圳涨幅大，为1.97%；成都涨幅为0.62%；南京、武汉、上海、北京涨幅均在0.3%以内（含0.3%）。杭州环比下跌1.92%，跌幅大；广州、重庆跌幅分别为0.43%和0.32%。天津本月环比无变化。

同比来看，十大城市中七个城市的住宅指数下跌，下跌城市数量与上月相同。2015年4月，十大城市中，深圳、武汉、南京同比上涨，其他七个城市的住宅指数同比下跌。具体来看，深圳同比上涨7%，涨幅较上月扩大2.06个百分点；武汉涨幅为1.32%，较上月收窄0.26个百分点；南京涨幅较小，为0.15%。七个下跌的城市中，杭州跌幅大，为7.39%，重庆、广州跌幅分别为6.57%和6.04%；成都跌幅为2.32%，较上月收窄1.39个百分点；天津跌幅为1.72%；北京下跌1.08%，较上月收窄0.15个百分点；上海跌幅较小，为0.83%。

主城区二手住宅销售价格指数：九个城市环比上涨 深圳涨幅大

环比来看，十大城市中九个城市主城区二手住宅销售价格指数上涨，上涨城市数量较上月增加两个，深圳涨幅大。2015年4月，十大城市中，九个城市的二手住宅销售价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月增加两个。具体来看，深圳涨幅大，为3.29%，较上月扩大1.82个百分点；上海涨幅为1.25%；广州、北京等七个城市涨幅均在1%以内，北京涨幅为0.79%。杭州本月环比下跌0.23%，跌幅较上月收窄0.51个百分点。

同比来看，十大城市中七个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌，下跌城市数量较上月减少一个，杭州跌幅大。2015年4月，十大城市中，杭州、北京、广州等七个城市价格指数同比下跌，深圳、武汉、上海同比上涨。具体来看，杭州下跌9.37%，跌幅大；北京下跌6.35%，跌幅较上月收窄1.24个百分点；广州跌幅为4.42%；成都、重庆跌幅分别为3.41%和1.80%；南京、天津跌幅较小，分别为1.55%和1.37%。在同比上涨的城市中，深圳涨幅为6%，较上月扩大3.68个百分点；武汉涨幅为1.12%，较上月收窄0.07个百分点；上海本月由跌转涨，涨幅为0.98%。

普通住宅租赁价格指数：七个城市环比下跌 南京跌幅大

环比来看，十大城市中七个城市的住宅租赁价格指数下跌，下跌城市数量较上月增加三个，天津跌幅大。2015年4月，十大城市中，七个城市的住宅租赁价格指数环比下跌，下跌城市数量较上月增加三个。具体来看，天津跌幅大，环比下跌3.66%；南京环比跌幅也超过3%；北京、重庆、广州跌幅在2%-3%之间；成都跌幅为1.09%；杭州跌幅较小，为0.70%。环比上涨的城市中，上海涨幅大，为3.49%；武汉涨幅为2.41%；深圳涨幅为0.71%。

同比来看，十大城市中六个城市的住宅租赁价格指数下跌，北京跌幅大。2015年4月，十大城市中，北京、天津等六个城市的住宅租赁价格指数同比下跌。具体来看，北京跌幅大，为7.46%；天津、南京、杭州跌幅均在1%-2%之间；成都、广州跌幅在1%以内。上海、武汉、深圳、重庆同比上涨，上海涨幅大，为4.09%；武汉涨幅为3.08%；深圳涨幅为2.86%；重庆涨幅也超过1%。