1月美国新房销量环比微降因房屋供给偏少
2015-02-28 13:38:00 房天下产业网 来源：新华网
根据全美地产经纪人协会发布新报告显示，1月份美国独立屋销量环比下降5.1%，这一趋势也带动二手房整体销量走低，使得二手房降幅达4.9%。二手房均价为21.5万美元，环比增长0.94%，同比增长6.44%。另外，美国商务部25日公布的数据显示，1月份美国新房销量环比下降，显示美国房地产市场复苏势头仍不稳定。
经季节调整，1月份美国新房销量按年率计算为48.1万套，环比下降0.2%，但是同比上涨5.3%。据经济学家测算，美国健康房地产市场的新房成交量应在70万套左右。1月份美国新房销售中间价为29.43万美元。按照当前的销售速度，待售新房需5.4个月售完。
新房销售虽在整个美国房地产销售市场所占比重不大，但对拉动经济仍有重要作用。
数据显示美国房地产市场复苏势头仍不稳固。美国房地产经纪人协会23日公布的报告显示，1月份美国旧房销量下降至2014年4月份以来的新低。
经济学家劳伦斯·云说，1月份的数据令人失望是由于房屋供给偏少，以及房价涨幅超过通胀速度。尽管低利率吸引了很多潜在买家，但是由于缺乏足够的库存，不少买主推迟了购房决定。
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