交易:楼市再现分化 一线城市休整后先行回升

2015-01-25 18:53:00 房天下产业网 来源:产业网

需求:一线城市成交上涨,二线代表城市降幅有所收窄

CREIS中指数据显示,2015年1月18日-1月24日,21个主要一二线城市住宅累计成交面积比前一周(1月11日-1月17日)上涨4.8%。本周楼市有所回暖,一二线城市成交分化加剧,一线城市成交上涨,二线代表城市成交继续下降,但降幅有所收窄。

一线城市:一线城市累计成交面积止跌回升,涨幅达24.5%。本周除深圳成交下降13.2%,其他三城市成交环比均有所上涨,其中北京涨幅大,为87.6%。

表:一线城市住宅成交情况

二线城市:二线代表城市中近六成城市成交量环比有所回落,累计成交量较前一周下降2%,降幅较前一周有所收窄。环比下降的城市中,温州、宁波降幅大,均下降21.8%,其次为苏州,下降17%;环比上涨的城市中,海口涨幅高,达109.3%,南昌次之,上涨31.6%。

表:二线代表城市住宅成交情况

库存:继续高位小幅盘整态势

截至2015年1月24日,CREIS中指数据监测的11个主要代表城市库存总量环比继续下降,降幅为0.08%。年初推盘持续减少,库存总量随之小幅下降,但仍处于高位盘整状态。其中7个城市库存有所下降,本周福州库存下降为明显,库存总量环比下降1.28%,其他库存下降城市降幅均未超过1%。库存回升的城市中温州、深圳涨幅较大,分别上涨1.37%和1.13%。

表:截至1月24日主要城市住宅库存情况

注:2015年1月19日-2015年1月25日(周一至周日)数据将于1月26日下午发布。

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标签: 楼市成交库存一线城市

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