中指院:11月百城房价再次"双跌" 10城首现上涨
2014-12-01 14:16:00 房天下产业网 来源：证券日报
一系列楼市政策利好下的销量回升，并未扭转11月房价的下滑趋势。11月30日，中指研究院发布11月百城价格指数显示，11月100个城市住宅均价连续第7个月环比下跌，但跌幅有所收窄，与此同时，十大城市住宅均价在连续6个月下跌之后首次出现微幅上涨，一二线城市回暖迹象更加明显。
中指研究院发布报告显示，2014年11月，100个城市（新建）住宅平均价格为10589元/平方米，环比下跌0.38%，住宅均价连续第7个月环比下跌，但跌幅较10月相比收窄0.02个百分点。同比方面，100个城市住宅均价与去年同月相比下跌1.57%，跌幅较上月扩大1.05个百分点。另外，北京、上海、重庆等十大重点城市均价在连续6个月下跌后首次出现上涨，首次微幅上涨0.07%，同比上涨1.06个百分点。
中指院报告指出，虽然价格有下行趋势，但整体来看，随着各种利好政策相继出台，明显提振消费者信心，刺激消费者入市，也使楼市出现回暖迹象，尤其一二线城市回暖迹象更加明显。以北京为例，据数据显示，截至29日，北京新建住宅网签套数达到了11842套，环比上涨24%，突破年内的单月记录。
某分析师认为，货币信贷政策的叠加效应正逐渐在楼市显现，市场重拾信心，再加上开发商在价格上做出让步，促使刚需和改善型购房者率先出手，政策层面频传利好，对楼市交易量也起到了一定的提振影响，楼市明显企稳。
同策咨询研究部总监张宏张宏伟亦认为，央行降息及地方政府“救市”只能解决“去库存”的燃眉之急，但无法改变楼市总体供大于求的本质。未来市场自身调节作用还是会暴露出楼市库存偏大、去化周期偏长的问题。
相关资讯
绿都智慧服务:诚就美好生活
2024年4月18日,由北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的"2024中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十七届中国物业服务百强企业家论坛"在北京隆重召开。绿都智慧服务...
来源：中指研究院
2024-04-25 18:09:26
坚守初心,笃行致远,品质、科技创造卓越未来
2024年4月18日,由北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的"2024中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十七届中国物业服务百强企业家论坛"在北京隆重召开。中指研究院运...
来源：中指研究院
2024-04-25 18:07:06
综合实力中原领先,服务品质尽善尽美
2024年4月18日,由北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的"2024中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十七届中国物业服务百强企业家论坛"在北京隆重召开。中指研究院运...
来源：中指研究院
2024-04-25 18:05:40
华信玖邻好生活:用心服务,为业主美好生活而奋斗
2024年4月18日,由北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的"2024中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十七届中国物业服务百强企业家论坛"在北京隆重召开。会上,华信玖...
来源：中指研究院
2024-04-25 18:01:56
一季度超七成商圈租金环比下跌
本报告为节选,完整版报告 填写试用 联系索取 写字楼租金指数运行分析 根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据,2024年一季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.68元/平方米/天,环比下...
来源：中指研究院
2024-04-24 16:12:18
