一提到绿色建筑，人们立马想到的就是绿色、环保、节能减排的概念。但是，如果你听说用工农业废弃物造的房子，你还买账吗？

绿色建筑一直被冠以“贵”的概念，令许多开发商也望而却步。一直在搞绿色建筑的某开发商说：绿色建筑的审批环节较多，做绿色建筑政府给与的补贴也不够，加上不是强制性的，很多房企并不愿做。

住宅产业化作为推动绿色建筑的一种手段，备受关注，“像生产汽车一样造房子——工厂生产板材，工地上只需拼装”。

相比国外成熟的住宅产业化建房模式，国内的产业化水平还处在初级阶段。卓达集团杨卓舒说，目前住宅产业化绝大多数的板材都是水泥，“不从材料商革命，如果只是在水泥里转来转去，肯定完不成这个突破”。

今年3月，住建部敲定卓达集团为“国家住宅产业化基地”。卓达建材以工农业固体废弃物(煤矸石、粉煤灰、矿渣等)、农林三废(秸秆、木屑、甘蔗渣等)为原材料，生产板材，替代木材、水泥、石材、陶瓷、瓷砖等材料。

听到是用工农业废弃物做的板材，多数人对此深表怀疑：“我凭什么花钱买废弃物？”“这样的材料安全性如何？”

住建部绿色建筑产业推进室主任梁浩称，住宅产业化是未来的一个方向，用粉煤灰、秸秆等国家亟需处理的工农业废弃物做原材料是可行的，但是产业化面临的问题是建筑外观单一，如果要做到多样性，一个形状开一个模具的话，投入会比较高。

业内人士认为，发展绿色建筑必然离不开绿色建材，但是生产企业多、小、散的问题依然存在，因此整个市场的氛围还没有形成，要对生产企业进行辨别。

另一方面，购房者对绿色建筑的认可度不够，一说起绿色建筑，反应可能是环保、节能、造价高。“同样一套房子，100万的普通住宅和120万的绿色住宅，你选哪套？”答案多数是前者。

绿色建筑的成本比较高，不在于技术上的成本，主要在于没有一个规模效益。

住建部绿色建筑产业推进室主任梁浩的观点是，“首先观念要转变，大多数人认为绿色建筑是贵建筑，其实并不是”。他解释，绿色建筑所采用的技术和产品，长远来看必定是减少资源、能源消耗的，“绿色比普通贵，是因为在研发阶段，初次投入多，后续维护会相对”。

官方给绿色建筑的定义是，全生命周期内，对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑。

值得注意的是，国家发展改革委、住房和城乡建设部在联合印发的《绿色建筑行动方案的通知》中提出，“十二五”期间要完成新建绿色建筑10亿平方米。梁浩说“就目前完成的情况看，并不乐观，除去没有过来评定的绿色建筑，只完成了总量的五分之一”。