房天下产业网讯：在现代经济快速发展的进程中，建筑已经成为城市中不可或缺的部分，一座座高楼大厦的拔地而起见证了城市的历史与时代精神。近年来，全球地标性建筑迅速崛起，城市高度不断被刷新，特型建筑层出不穷。然而，随着建筑发展水平的迅速升级，人们不再一味地追求建筑高度与奇异造型，更加关注服务功能、创新技术以及对城市经济、文化影响等建筑内涵因素，成为城市的文化标签。作为的建筑市场，中国目前正处于探索城市建筑新型发展模式的关键阶段，地标性建筑作为展现城市核心竞争力的重要载体，不仅从外观上展现其非凡的气度，更在建筑的内涵中充分体现出城市经济实力、科技水平、特色等方面的综合素质。

为客观反映当前中国城市建筑的整体发展水平，凸显百城建筑新地标的视觉价值、功能特征与文化内涵，推动中国建筑向国际化、多元化、绿色化的方向发展。自2004年开始，中指研究院、中房指数系统开展“中国百城建筑新地标研究”引起国内外各界的广泛关注，相关研究成果成为评判我国建筑整体状况与发展水平的重要依据。2014年，中指研究院、中房指数系统在总结过去十年“中国百城建筑新地标”研究经验的基础上，结合中房指数系统百城价格指数研究成果，进一步完善了研究方法体系，通过分析项目在“功能性”、“标识性”两方面的表现，全面凸显百城建筑新地标的功能特征、历史意义和文化内涵，最终形成“2014-2015中国百城建筑新地标”研究成果。

中指研究院、中房指数系统于2014年11月10日在新加坡国立大学国际交流成功召开“2014-2015中国百城建筑新地标研究成果发布会暨亚洲房地产交流大会”。大会旨在发布2014-2015中国百城建筑新地标研究成果，解析当前中国房地产市场形势及发展趋势，为国际资本选择地标性建筑提供参考；搭建一个国际国内资本市场与中国房地产市场的对接平台；让国际资本了解中国市场，中国市场！

2014-2015中国百城建筑新地标研究交流会现场

中指研究院自2004年以来连续十年发布中国建筑新地标研究成果，自2008年以来连续七年发布“中国物业服务百强企业研究”成果。几年来，在研究组全体同仁的刻苦研究下，在各地房地产企业、物业服务企业的大力支持以及媒体朋友的帮助下，中国建筑新地标、物业服务百强企业研究均取得了丰硕成果，成为评判企业经营实力及行业地位的重要标准。

新地标研究背景

近年来，我国宏观经济稳健增长，居民可支配收入快速增加，伴随着城镇化进程的不断加快，大中城市人口密度激增带来对城市工作和生活空间需求的不断增长，城市建筑逐渐呈现规模扩大化、功能复合化、设计人性化、绿色节能化、管控智慧化的时代特征。随着地标建筑迅速崛起，城市高度不断被刷新，地标建筑成为展现城市核心竞争力的重要载体。

2014年前三季度，房地产市场呈现下行趋势，地方与先后通过限购松绑与限贷政策调整改善房地产政策环境，10月份以来房地产市场有所回暖。但受整体市场供大于求，库存仍然较高的影响，房地产市场快速回暖的概率不大。随着中国房地产市场逐渐进入平稳增长阶段，未来房地产市场的竞争将更加激烈，在住宅市场逐步由卖方市场向买方市场过渡的时期，品牌与产品的竞争将是未来企业竞争的关键；同时，随着产业结构的调整和房地产市场日趋成熟，商办市场仍有一定发展空间，部分企业开始加大商办物业，依赖企业品牌打造以产品和服务制胜的新地标建筑；新地标建筑的高度、品质和影响力不断提升。

2014年，中指研究院、中房指数系统在总结过去十年“中国百城建筑新地标”研究经验的基础上，结合中房指数系统百城价格指数的研究成果，通过对符合要求的500余个样本进行系统研究，分析项目在“功能性”和“标识性”两方面十几项指标的表现，全面凸显百城建筑新地标的功能特征、历史意义和文化内涵，最终形成“2014-2015中国百城建筑新地标”研究成果。

历届报告：

2014-2015中国百城建筑新地标研究报告

2013-2014中国百城建筑新地标研究报告

2012-2013中国百城建筑新地标研究报告

2011-2012中国百城建筑新地标研究报告

2010-2011中国城市建筑新地标研究报告

2009-2010中国城市建筑新地标研究报告

2008-2009中国城市建筑新地标研究报告

合集下载：2009-2013中国房地产新地标研究报告合集