房贷新政将"满月" 楼市整体未现大幅波动
2014-10-28 09:43:00 房天下产业网 来源：中国新闻网
至今央行房贷新政发布已有20余天，坊间频频传出“成交量爆棚”、“楼盘齐”等消息，引发市民高度关注。昨日，记者从楼市多方了解到，市场确实在变化。对此，有业内人士表示，大连楼市整体没有出现大幅波动，不同楼盘反应不同，不能一概而论。
从日前闭幕的秋季房交会上，就已经传出成交量猛增的消息，而这一消息不断发酵，如今已经成为楼市一股主流声音。而由此也引发了人们对房价上涨的预期。记者在连续多日的走访中发现，部分楼盘确实比“十一”期间旺销。有业内人士指出，从全市的市场来看，“十一”期间大连成交量较低，以此作为基数来看，确实成交量高出不少，但是如果和今年的每周成交平均值相比，大连的市场并没有突出表现。
个别楼盘确实在收紧优惠。比如原本单价打了7折的特价房源“已经售罄”，现在只有8.7折的特价房源。再比如，原本的优惠“5万抵20万”已经变为现在的“3万抵10万”。这样的信息让不少购房者认为“这是房价上涨的信号”。而不少楼盘的销售人员也纷纷表示，“房价必然要涨，要买就趁现在。”但是对此，有业内人士透露，首先房价并没有出现全城范围的涨势，其次，在全年的销售过程中，个别楼盘根据自身销售和资金情况，作出相应的房价调整是常态，还不能说明房贷新政促使房价上涨。就以记者长期关注的某楼盘为例，今年7月该楼盘达到了促销的力度，而这与该企业的内部管理有关，在房贷新政发布前的一个月，该楼盘已经开始收紧优惠力度，特价房源减少。到了10月，该楼盘的优惠基本与9月持平，没有明显的涨跌动作。
相关资讯
长沙楼市“以旧换新”政策落地
4月18日,长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》,即日起,全市范围内"以旧换新"购买新房的,可按照"认房不认贷"政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度;同时...
来源：中国房地产报
2024-04-19 15:35:27
同策集团新房事业部总裁林朝欣:客户导向的市场变革策略探析
近日,同策集团新房事业部总裁林朝欣接受专访,通过市场研判分析,着重探讨了如何应对房地产市场近年来的变化以及公司变革策略。 随着中国房地产市场的增速放缓和消费者需求的多样化,同策集团积极应对这一挑战,通过客户导向的市场变革策略,不断提升服务...
来源：中指研究院
2024-04-19 15:17:27
国家统计局:房地产市场仍然具有持续健康发展的支撑条件
4月16日,国新办举行新闻发布会介绍2024年一季度国民经济运行情况,国家统计局副局长盛来运在会上表示,从一季度房地产投资、销售情况看,房地产市场仍处在调整过程中。关于房地产问题,有以下几点: 第一,今年一季度房地产销售指标降幅扩大,也有...
来源：中国房地产报
2024-04-16 13:59:58
多地出台住房公积金新政
中指研究院统计, 截至2024年4月10日,全国出台公积金优化相关政策的城市已超过70个 ,政策涉及从贷款额度上浮到提取条件放宽等。 3月份以来,山东烟台、青岛,黑龙江哈尔滨,内蒙古鄂尔多斯等地,纷纷出台 住房公积金新政策 ,不同程度 提...
来源：中指研究院
2024-04-16 09:10:42
万达引入600亿什么信号?学者:楼市成功拆掉一个暗雷
从去年到今年,一直风波不断的万达前途命运备受关注,因为这也是行业的一个风向标。 想当年王健林豪情万丈,"我什么企业都可以放,这个企业不能放。如今万达商管的年租金收入达到328.8亿元,大概再有个几年,这个数字就能达到1000个亿!" 然而...
来源：和讯网
2024-04-10 14:21:06
