房地产"大佬"说走就走之路:看我"挥一挥衣袖"

2014-10-22 12:03:00 房天下产业网 来源:产业网

房地产又有新动荡,继房地产大佬冯仑选择放手万通之后,华远地产董事长任志强即将卸任。

如果你的微博关注了房地产业内一众大佬,不难发现,游学英国的王石先生晒出的都是些剑桥美景、野火野草;任志强、潘石屹则是各种聚会,互相吹捧或调侃。昨日(10月21日),潘石屹发布微博,称任志强即将退休,网友一片哗然,随后任志强也转发微博证实退休说法,并称想当作家。

任志强生活照

潘石屹微博调侃任志强退休后照片

今天上午,任志强召开媒体见面会,表示出“退而不休”的态度,他还将继续担任中国房地产协会、房地产研究会副会长、全联房地产商会执行会长、阿拉善生态协会会长和中国金融博物馆书院院长5个职务。

房地产大佬的一言一行对企业极为重要,纵观王石、冯仑、任志强的“出走”之路,真的是“拖泥带水”,丝毫不能做到“挥一挥衣袖,不带走一片云彩”。

冯仑仍是万通控股的重要股东

早在今年8月,市场边开始猜测,嘉华控股将改组万通地产。彼时,万通地产经历了一场高管换届,大批万通系高管退出万通地产董事会。

地产思想家冯仑

8月高管“大换血”之后,万通地产10月17日晚间公告,嘉华东方控股(集团)有限公司(下称嘉华控股)将成为万通地产间接控股股东、实际控制人。

根据公告,“经公司与控股股东万通控股股份有限公司(下称万通控股)进一步核询获悉,嘉华东方控股(集团)有限公司将受让万通控股的一定比例的股权,从而达到嘉华控股成为万通地产间接控股股东、万通地产实际控制人变更的目的”。

公告称,预计上述交易将触发嘉华控股对万通地产的全面要约收购义务。交易完成后,万通控股仍为万通地产控股股东,冯仑仍然持有万通控股的股权,仍是万通控股的重要股东并担任董事长。

现年55岁的冯仑是房地产业的风云人物,当过老师、从过政,擅长用通俗语言来解说复杂的事,段子不离口,被誉为“地产思想家”。深深打上其烙印的万通地产并不是一家大公司,但一直以房地产行业创新者和开拓者的姿态著称。

外界分析,冯仑此次放手的原因很多,希望由此开启自己地产人生的下半场是其中之一。

自2011年卸任万通地产董事长后,冯仑在公众场合谈及的是“立体城市”。按冯仑的构想,未来不能再称房地产业是制造业,而应称之为服务业,房地产企业要讨论的将不仅是规模、速度、营业额,还要考虑更全面的产品服务线,包括商业不动产的各个业态,比如与购物、医疗健康、有关的不动产。“由单纯的住宅,变成全方位的、全业态的、全产品线的思考。”

提出“立体城市”构想的背后,是万通地产乃至整个房地产业业绩下滑的现实。半年报显示,万通地产上半年营业收入3.37亿元,比上年同期下降52%;净利润4837.23万元,下降60%。现金流由去年同期的4885.87万元急转直下至-10.56亿元,资产负增至债率为67%。

身在曹营心在汉王石在英国亦关注万科

曾经有媒体称,虽然1999年王石让出总经理位置交由郁亮,但他并没有远离万科,反而对万科“抓得很紧”,哪怕在游学年,王石每天都和万科总部连线开会。在万科,王石和郁亮的日常事务分别由两个团队操持,“双”是近年来万科内部公开的秘密。甚至在早期,这边郁亮主持会议还没结束,远在他国的王石就已经得知会议内容。

当然,这一年形势在变化,随着郁亮创新和变革被万科人认同,郁亮个人魅力、行业威望也在增长。

任志强退而不休 身兼五职被网友调侃

任志强在今天的发布会上,和记者开玩笑:你们别把退休说的跟快死一样好吗?但对于他还将继续担任5个职务(中国房地产协会、房地产研究会副会长、全联房地产商会执行会长、阿拉善生态协会会长和中国金融博物馆书院院长)这件事,网友也是调侃他:别操劳了,全退了吧。

任志强开发布会

任志强开发布会和记者开玩笑:你们别把退休说的跟快死一样好吗?

因为各种各样的原因,房地产大佬们不能潇洒和企业说再见。当然,他们的“退而不休”既缓解了企业本身的“中年危机”,又可以使企业平稳过渡。大佬们解放了双手,又可以经常刷刷微博,“关心一下民生”,何乐不为呢?

标签: 房地产大佬任志强退休

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