中山:9月住宅成交涨幅符合预期 均价维稳
2014-10-16 17:51:00 房天下产业网 来源：中指研究院
供应
住宅新批量创今年以来新高
2014年9月，中山商品住宅新批面积为135.36万平米，环比增加124.85%，同比减少9.76%。创今年以来单月水平，但仍低于去年同期。
49个住宅项目拿证，共发放68个预售证，分布在19个镇区。其中，坦洲镇以27.23万平米居首。本月有15个全新盘入市。
誉峯入市806套居首
成交
“金九”住宅成交环比增加三成
2014年9月，中山商品住宅成交面积为60.15万平米，环比增加33.5%，同比减少10.8%。坦洲镇以891套/8.96万平米居首。
项目方面，雅居乐·柏利山、丽城乐意居和中澳滨河湾分别以158套、134套和131套居销售套数前三。
区域
坦洲成交居首 区成交占比增加
从各区域成交占比来看，坦洲镇、火炬开发区和东区成交量依然较为突出。9月中山市住宅成交面积排行镇区前五的区域依次为：坦洲镇、火炬开发区、东区、东升镇、石岐区，其成交量占全市51%。此外，四区成交占比约25%。
均价
9月均价5875元/平米 环比上涨0.3%
2014年9月，中山商品住宅成交均价为5875元/平米，环比上涨0.3%，同比上涨0.3%，今年以来价格一直保持平稳态势。
国庆前“认贷不认房”新规，有助于释放改善型购买力入市，预计四季度中山商品住宅成交会有所增加。
排行榜
新盘合诚·阳光里9月开售成交过百套
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