高梦薇:互联网时代的商业趋势

2014-09-19 17:16:00 房天下产业网 来源:产业网

产业网讯:由国务院发展研究企业研究所、房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”,自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来,已持续进行了十一年。十一年来,研究组深入挖掘房地产企业品牌成功要素,积极探索中国房地产品牌可持续发展之路,研究成果引起社会各界广泛关注,对品牌企业提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化行业地位发挥了重要作用。

2014中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十一届中国房地产品牌发展高峰论坛

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高梦薇:互联网时代的商业趋势

尊敬的房地产界的朋友们、女士们、先生们,大家下午好,我是来自上海华燕房盟的高梦薇。我们每时每刻都会感受到互联的影响,从国家的竞争到企业的竞争,从生产性企业到服务型企业,包括制造业,金融业、服务业,房地产业等等,互联网正在改变这个的一切,改变了我们的生活,改变了我们的思维方式,改变了我们的交往方式。其实早在上个世纪70年代,阿尔克洛夫就提出交易双方的信息不对称可能导致市场资源配置的扭曲。所以改善信息不对称成为制造业、房地产业等迫切解决的问题,也正是信息不对称呼唤了互联网的诞生,为什么会有房天下、安居客,为什么微信这类社交媒体会走红,为什么大车软件风靡各大城市,正是基于行业信息对称的需求,改善信息不对称包含了巨大的商机,比如产品认证可以通过互联网认证,甚至P2P网络贷款重筹模式等新模式的产品,今天BAT的成功就是在互联网的年代利用数字化的手段解决种种信息的不对称。BAT利用互联网数字化覆盖金融的全部业务,支付环节的支付宝、财付通,这些基本把传统银行的95%的业务都覆盖了。我们看一下BAT在目前的行业的覆盖,前不久腾讯将七千万美金投入丁香园医学网站,丁香园开展医疗线上线下闭环服务,这种尝试,为中国医生提供自由职业和平台,实现医生的真正价值,提供有需求的患者提供更好的线上线下医疗服务,这个其实相当值得我们现在的房地产行业借鉴。

那么未来的BAT的悲剧将去向何方呢?三英战吕布,在线用户之王腾讯,互联网流量之王百度,商业地产之王万达将产生O2O新模式,比如定制化的预约,空手购物的概念,微信支付取代传统的POS机支付,百度积分可以互通互换,这都可以提升客户购物的体验。所以阿里巴巴马上就和万科提出购房模式,冲底可达两百万,O2O模式真的是选择吗?大家可以看一下这张图,O2O模式有五个重要环节,注册、消费、记录、分析、循环引导,他代表着整个O2O模式的闭环,而环内才是核心部分,所以O2O只有基于位置服务电子支付,线上线下的打通则是关键,一旦形成O2O模式,将会是未来诸多行业的新模式。这是O2O技术成熟度曲线的PPF矩阵,在过去互联网只是广告发布的平台,而今天O2O模式将成为组具价值的商业模式,未来则是基于O2O模式的实时营销,以及从互联网向物联网的发展方向。

最后我们华燕房盟打造真正的房地产O2O模式,华燕房盟将是真正的线上与线下协调发展的模式,我们期待于各位房地产界的朋友共同为房地产行业持续创新,搭建房地产生态圈而努力。谢谢。

标签: 移动互联品牌房企

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