8月19日，武汉以网上拍卖和现场竞价的方式，一次性出让15宗地块，创2014年单次出让地块数量之最，15宗地主要位于黄陂、新洲、东湖高新和汉阳四新，其中9宗位于限购松绑区域，总用地面积46.79万平方米，成交总价约31.8亿元，仅3宗地块溢价成交，其余地块均底价成交。

15宗地块中有4宗地进入现场竞价，位于汉阳区江城大道的76号商服地块和东西湖区三店农场的79号住宅地块溢价成交，溢价率分别为42.76%和26%，其中汉阳区江城大道的76号地块由武汉天晖房地产开发有限公司以2.02亿元竞得，东西湖区三店农场的79号地块由武汉九坤房地产集团有限公司以3.64亿元竞得。

4宗现场竞价地块中，位于洪山区珞狮南路的75号地块是此次拍卖中位于主城区的地块，距轨道交通2号线街道口站约200米，576、591等公交均路过，交通十分便利；地块被武汉理工大学、武汉科技大学、华中师范大学、武汉大学等环绕，北约2公里为景点洪山公园，周边配套也十分成熟。尽管该地块地理位置十分优越，但最终却由湖北乾坤置业有限公司以2.85亿元底价竞得，楼面价4975元/平方米。据出让公告，该项目所建住宅中20180平方米为限价房，定向用于劝业场社区和黎明社区洪发宿舍片棚户区改造的被征收户。另外，该项目可建限价房套数为251套，房屋销售价格为8435元/平方米。

图：洪山区珞狮南路地块位置图

根据中指大数据拿地系统综合项目情况、城市、企业内因三个模块进行评测，洪山区珞狮南路地块楼面价约为4973.49元/平方米，对于标杆企业的合理拿地价格为2.85亿元，地块竞得价格属于合理价格范围内。

19日进行的11宗网拍地块中，仅位于汉阳区四新中路与四新南路交叉口西南部地块微溢价成交，溢价率0.68%，由江苏新城地产股份有限公司以7.376亿元竞得，楼面价2719元/平方米，同时新城集团还以底价7.326亿元获得了汉阳区芳草东路与四新南路交叉口东南部地块，楼面价2700元/平方米，两宗地均为住宅用地，此次拿地是新城集团继“新城春天里”项目后在四新的又一次布局。此外，11宗网拍地块中有7宗地块楼面价不足1000元/平方米。

8月19日，距武汉实施松绑城市限购政策刚好一个月，折射到土地市场未见明显回暖，15宗地块有12宗底价成交，表明武汉土地市场依然继续之前一贯的冷清。据CREIS中指土地版数据显示，截止到8月20日，2014年武汉共成交住宅用地55宗，同比下降32%，总出让金255亿元，同比下降20%，溢价成交地块13宗，其中有8宗溢价成交地块集中于1、2月份，显然3-8月武汉土地市场仅5宗宅地溢价成交，土地市场相对冷淡的行情一直延续。