北京7月自住房集中上市 刚需商品房跑量
2014-07-17 09:42:00 房天下产业网 来源：北京晚报
7月以来，自住房开始进入集中供应期，在缺少政策层面的利好、购房需求依旧低迷的状态下，定位为刚需的商品房项目为了与自住房竞争购房者，纷纷。
据亚豪机构统计，近期有华业东方玫瑰、保利春天派和京贸国际公馆3个刚需项目入市。继首开、东亚等房企下调旗下多个在售项目的市场价格以外，上周开盘的华业东方玫瑰入市价格也由5月的24000元小幅下调至23200元。至此，北京刚需市场已进入实质性阶段。同时，随着刚需盘下调价格后逐步缩小与自住房的价差，导致购房者游离于刚需盘和自住房之间，未来，自住房与刚需盘的拉锯战还将上演。
对此，亚豪机构副总经理任启鑫分析表示，在信贷政策持续收紧和大量自住房项目入市的双重压力下，北京商品房供应市场呈现明显分化趋势，随着自住房规模化供应入市时间，刚需项目为实现销量被迫转变销售策略，以平价或低价策略刺激刚需客群，加速资金回笼。而中项目作为房企利润所在则采取“小步冲利”的策略，保持较高的报价水平，但通过给予客户一定的折扣让利来刺激成交。
相关资讯
“谁放款谁负责”,10家上市银行“反向讨薪”,累计金额近亿元
随着上市银行相继披露2023年业绩报告,金融机构"反向讨薪"又成为了热议话题。 截至4月10日,超10家上市商业银行在年报中公布了"追索扣回绩效"数额,其中包括1家国有大型银行、2家股份制银行、4家城商行和3家农商行,总追索数额近亿元。 ...
来源：华夏时报
2024-04-12 13:40:52
江苏海安商品房以旧换新政策落地
2024年1月以来,为满足"有房住"向"住好房"转变的改善型购房需求,让群众快换房、住新房,海安市首次推行"以旧换新"政策。 "以旧换新"政策推出后,得到社会各界的广泛关注,但很多市民群众对"以旧换新"政策不太了解。什么是商品房"以旧换新...
来源：中指研究院
2024-04-07 09:12:51
多地现购买商品房放骨灰盒 专家:违背民法典的原则
近日,全国多地曝出个人购买商品房用于专门放置骨灰盒的现象。一些受访者表示,他们所居住的小区中,存在相当数量的"骨灰房",某些楼层甚至整栋楼的"居住者"中,去世的人可能比活人还多。这种特殊的住房用途,不仅挑战了社会公序良俗,也引发了公众对殡...
来源：和讯网
2024-04-03 16:54:54
专家称刚需买房人群今年可以考虑入手
在当前社会经济背景下,购房问题无疑是老百姓关注的焦点之一。随着楼市调控政策的不断深化,市场走势愈发扑朔迷离,何时出手买房成为众多家庭纠结的难题。近日,北大副教授赵波在接受采访时表示,对于刚需购房者而言,今年或许是一个可以考虑入手的时机。这...
来源：金融界
2024-03-18 16:31:13
三棵树被恒大搞得钱房两空
两年前谈妥的49套抵债房,签订了认购书,交了交定和差价款,没想到对方却玩起了心眼,转手将这些商品房出售给他人。上市公司三棵树一怒之下,将"恒大系"4家公司告上法庭。 3月12日,最新市值200亿的三棵树,披露累计涉及诉讼、仲裁情况的公告,...
来源：和讯网
2024-03-14 10:35:10
热点专题
2023中国房地产市场趋势报告会
暨2022中国房地产大数据年会
