预警地方债四大问题:偿债依赖土地批租上升
2014-05-21 09:52:00 房天下产业网 来源:第一财经日报
在5月20日的“中国经济论坛”上,虽然学界和业界都倾向于认为地方债风险可控,但还是有四大局部性问题引起了警惕。
交通银行首席经济学家连平提出,债务增速过快、部分省市债务总量过大、偿债依赖土地批租、融资利率上升等,需要“引起高度关注”。
债务增速方面,“2009年地方政府性债务增长惊人,2010年后有所控制,但是2010年到2013年整个地方性政府债务增速仍明显超过信贷,以及社会融资规模的增速。”连平表示,上述几年间地方债增速约21%,“如果不控制,将来还会进一步膨胀。”
审计署统计数据显示,截至去年6月底,和地方政府负有偿还责任的债务总额为20.69万亿元。
除了增速,部分省市债务负债总量偏大也引起连平注意。根据国家审计署报告,去年6月底3个省份负债率超过100%;接近100个地市、200个县超过国际一般参考值。
从地方政府偿还压力方面来考量,连平表示,地方政府债务偿还对土地批租的依赖在上升,已从早年的19%上升至去年6月的35%,个别省市甚至超过50%。其中的隐患是,偿债能力过于依赖土地批租,房地产一旦下行就会形成压力。
此外,另一个偿债压力来自于去年地方债整体融资利率水平明显上升:银行信贷以外的地方融资增速快,比例占到新增融资的40%,而这类融资成本较高,意味着地方政府还本付息压力越来越大。
虽然有需要警惕的地方,但也注意到了地方债负债结构正在变得合理、偿债资产相对充分、政策在合理推进疏导等方面正在向好的方向发展。
从政府正在推行的新措施来看,上海财经大学教授、不动产研究所副所长陈杰在“中国经济论坛”上表示,一方面,地方自主发债或将破壳,包括北、上、广、深等多地可能在列。而这将舒缓不少城市正面临的还本付息高峰期的集中兑付问题。
对于如何化解地方性债务危机,连平认为,一要增加债务透明度,二要控制总量、调整结构,三要重点调控目前已过度负债的省市县。
第四,连平还提出“在推进混合制改革的过程中,把地方政府拥有的资产逐步置换出来”。他表示,可一方面推进改革,一方面减轻地方政府压力,让地方政府有更多可用资金,将来偿还能力也会得到提高。
相关资讯
-
“扶不起的阿斗”!凯石基金一产品27次清盘预警终遭清算,旗下公募基金仅剩2只
基金规模低于5000万元人民币的产品被称为“迷你基金”,由于新基金发行成本较大等因素,公募基金一般会选择保壳来维持规模低于清盘线的产品继续运营。但在众多“迷你基金”中,有一只“扶不起来的阿斗”,该产品在成立三年多以来被发布超20次清盘风险...
来源:华夏时报
2023-06-03 19:40:01
-
一季度业绩预增50%以上!光伏业绩刚翻番,为何横店东磁就提出预警?|财务异动透视镜
刚刚宣布一季度光伏业务盈利翻番的横店东磁(002056.SZ),就对光伏产品今年接下来的盈利能力提出了警告。 4月14日晚间,横店东磁发布《调研活动信息》显示,公司认为下半年随着产业供需结构的变化及N型产出的增加,PERC的盈利可能会受挤...
来源:华夏时报
2023-04-19 12:50:01
-
业绩预警!固废龙头光大环境去年净利下滑超三成,获险资举牌为哪般?|财务异动透视镜
3月30日,固废龙头中国光大环境(集团)有限公司(0257.HK)(下称“光大环境”)发布2022年业绩报告。报告显示,2022年公司实现营业收入373.21亿港元,同比下降25.20%;归属母公司净利润46.02亿港元,同比下降32.3...
来源:华夏时报
2023-04-01 11:00:01
-
中诚信国际董事长兼总裁闫衍:着力提升评级质量 更好发挥风险揭示及预警功能
中证网讯(记者 林倩)3月15日,由中诚信国际和中诚信和逸科技联合主办的2023年第七届CNABS资产证券化年会暨第二届中诚信投资者服务大会在上海成功举办。中诚信国际董事长兼总裁闫衍致辞表示,2021年以来评级行业进入转型发展期,各评级机...
来源:中国证券报
2023-03-15 19:10:01
-
头部物企发布2022年盈利预警 过半港股物企股价下跌
碧桂园服务发布的2022年业绩预告引发了港股市场的一小波震动。 3月6日早上10点,碧桂园服务超跌10%,兴业物联和旭辉永升服务跌超7%,时代邻里、融创服务、合景悠活跌超6%,新城悦服务、世茂服务跌超5%。 3月3日,碧桂园服务发布业绩预...
来源:中国房地产报
2023-03-07 10:38:24