中指研究院于3月27日举行2014年中国房地产百强企业研究成果发布会，联东集团蝉联“产业园区运营企业”榜单榜首。联东集团经过二十多年的市场历练，现已成为极具规模的集团化公司。从2003年进入产业园区以来，十年坚持不懈探索，近年来更是在进一步巩固了自己的定位，到目前为止在项目有47个，在北京有12个，上海3个，环渤海12个，长三角11个，珠三角两个，其他省会城市12个，并新增了大连、佛山等重点城市，而且所在城市项目进一步扩展，其中北京新建项目达到5个。

图：联东集团常务副总裁梁环宇出席“2014年中国房地产百强企业研究成果发布会”

以北京为龙头，布局

联东集团明确的提出未来的结构、战略布局。以北京为龙头，积极向北京周边扩展；并进入长三角、珠三角等发达经济区域及目前尚未进入的省会城市；同时优化项目结构。，联东集团以北京为龙头，积极向北京周边区域扩展。联东集团发掘到北京在进行大量的产业转移，与周边经济一体化的进程在加快，北京的产业升级有极大的提升空间，国有企业的土地盘活也有很多机会。第二，联东集团积极进入长三角、珠三角等发达经济体。第三，对没有重点进入的省会进行布局。第四，继续优化项目的结构，兼顾战略性项目和利润性项目的组合。

打造专业化运营体系，吸引企业、抓住政府

联东集团一直致力于打造一个专业化的运营体系，具体包括四个方面。，产业定位精准，联通已有的客户资源，引进培育新兴产业，引进客户资源，从而形成明确的产业定位，从而使联东集团每个园区都有自己的保障。第二，进一步完善联东集团的产品体系，目前打造的产品体系有产业综合体、科技综合体和总部综合体，分别扶植、二、三产业的发展。第三，提供联东集团进一步的优化招商的能力，在每个项目提出了招商的目标，80%的大企业与20%的中小企业形成一个产业链条，提出了联东集团的招商网，致力于把它打造成为国内的第三方招商平台。第四，进一步升级联东集团的服务，步：进一步完善联东集团在园区里面的配套设施，包括食堂、餐饮、文体设施和一些会议的整体功能；第二步：继续把联东集团的基础服务做扎实；第三步：进一步做发展平台，把联东集团企业所需要的融资法律政策上市等一些战略性资源进行整合，联东集团服务的企业国内有120多家，主要分布在能源环保和精密机械等行业。

联东集团希望成为国内最有竞争里的产业平台，依托联东集团现有的线上线下两个平台，形成空中一张网，和地上一张网。一方面吸引企业，一方面抓住政府，再吸引联东集团的商会、协会，商家联盟，人才机构，法务机构，高校，研究机构。

作为产业地产的专业运营商，联东集团定位清晰，专注自己的定位，努力打造一个化的线上和线下的平台，并实现政府和企业联通。年内包括北京、上海、天津、无锡等地的30多个项目陆续投向市场，持续提升联东集团的市场影响力。在园区的物业服务数量，成为在全球、中国选址的最优平台，是联东集团长远的发展愿景。