北京6月二手房签大增58% 部分城市执行或放松
2013-06-26 09:46:00 房天下产业网 来源：文汇报
根据相关调查数据显示，6月至今，北京二手住宅网签总量5400套，与上月同期相比大增58%，日均270套的网签量也创下北京楼市调控细则落地以来的新高。
本月到目前为止，北京全市共有14个项目获得预售许可，相当于5月整月的数量。
另外，从开盘量来看，中介机构数据显示，北京6月全月将有57个项目开盘，包括21个纯新盘和36个老项目后期，这与过去数月新项目领证难、开发商与政府针对限价政策陷入深度博弈的局面有明显变化。
值得注意的是，一些城市执行楼市调控政策出现放松迹象。有分析认为，地方负债企、银行“钱紧”等种种因素给地方造成较大的还债压力，而作为还债资金主要来源的土地出让金又与房地产市场有关。
“地方现阶段楼市调控处在说紧不紧、说松不松的状态。”住房和城乡建设部政策研究综合研究处处长赵路兴在接受《经济参考报》记者采访时表示，现阶段银行拆借紧张，地方负债又高达临界点，宏观经济压力不断加大，因此，部分地方政府不得不选择可以补充财政资金的房地产市场。
北京等重点调控城市虽然并未改变现有调控政策，但从审批来看，相对之前稍有放松，这也使得部分拖延入市的新盘项目开始入市。“例如盘或定价较高楼盘，之前虽然很多定价较高楼盘选择精装修等分拆房价以通过审批，但审批数量有限；而现在的确存在睁一只眼闭一只眼，差不多就放行了。”
对于后期房地产市场，赵路兴认为，虽然一些地方或因资金压力较大而放松调控，但资金紧缩同时将带来银行贷款额度下降，也会为前期处于胶着状态的土地市场逐渐降温。而购房者对后市难以判断，将再次进入观望状态。
相关资讯
楼王、地王同时出现,国家开始收购二手房
最近上海、杭州、成都等地的新楼盘,出现了久违的红盘热销, 仿佛又回到了2016年那个楼市狂飙猛涨的年代。 比如杭州楼市迎来了新一轮热潮,这几天媒体报道最多的新闻就是,3月份杭州4大红盘总共3000多套新房,吸引了超过1.5万的购房者激烈争...
来源：金融界
2024-04-10 16:12:45
蚂蚁集团杭州退地 周边房价直降2万
蚂蚁金服退地事件对杭州之江楼市产生了显著影响,根据市场数据,之江板块在售二手房的成交均价呈现明显下滑。 蚂蚁金服退地的消息终于得到官方证实。2020年10月,蚂蚁集团以26.98亿底价竞得之江板块XH1710-23地块,计划打造全球总部。...
来源：金融界
2024-03-28 18:35:01
重磅!刚刚,杭州二手房全面取消限购
杭州最新楼市数据,点击查看→ 据杭州住保房管官方微信号3月14日消息,为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,落实城市主体责任,更好满足刚性和改善性住房需求,促进杭州房地产市场平稳健康发...
来源：和讯网
2024-03-14 09:21:24
1月份上海新房价格领涨70城,成“房价最坚挺的城市”,昆明、三亚二手房开始涨价
2月23日,国家统计局发布了2024年1月份商品住宅销售价格变动情况的统计数据。根据国家统计局发布的数据,2024年1月份,70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少,商品住宅销售价格环比降幅整体收窄,同比则是整体延续降势。 值...
来源：华夏时报
2024-02-26 10:29:24
苏州取消限购24小时,超千套二手房下调挂牌价
中指数据库·二手房版v2.6已发布!点击查看→ 长三角密集优化限购。继江苏省南京市、安徽省合肥市之后,江苏省苏州市也宣布全面取消限购。 "购买新房、二手房不做购房资格审核,新房限售政策仍为两年。"1月30日,苏州市住房和城乡建设...
来源：时代财经
2024-02-01 09:30:48
