“中国人真正的二套房需求才刚刚开始!”华尔街日报在最近的一篇报道中认为，中国买家的购房注意力正在从纯粹的转向享受，在这种心理的推动下，下一轮海外置业热潮已经出现，且集中在大陆的华人国家和地区，台北因中国传统文化、美食及独特的自然风光而被冠以“精英的放松家园”，同时其高品质房产将赢得者的青睐。华尔街日报的预言并非空穴来风，记者获悉，万通台北2011项目在四月底整体调价，调价涨幅视户型不同而各有差别。作为进入台湾的房地产企业之一，万通此举具有市场风向标的作用。

渠道受阻，房产仍是选择

价格在经过上月中旬和本月中旬的两轮之后，客已被全线套牢。成为继股票、基金、白银等之后，者的新的折戟之地。

保障制度的不完善、代际相助的传统以及户口与社会福利紧密相关，国五条组合拳虽然收紧二套房贷，但就目前而看，抑制需求的效果并不明显，房产在相当长的时间内仍将是者的，而相对于国内房产而言，海外房产正在成为精英群体的新目标，中国企业和个人去国外房地产已经成为大势所趋，万通在中国房企纷纷试水欧美等地市场的同时，将自己的步选择在台湾，将目标群体定位为全球华人精英，立足打造全球华人栖息地，企业战略和华人海外房产的需求不谋而合，又兼备了台湾中华文化圈、旅游度假疗养胜地的特色，并融合万通周致的国际化服务，最终成为炙手可热的购房置业之选。

市场催生调价，才刚刚开始

万通台北2011的不仅在于一流的硬件资源及俱佳的自然风景，还在于根生在万通品牌之上的致力于为精英圈层带来全方位国际化的服务理念。随着万通迈向海外市场步伐的加快，其国际化服务水平也将登上新的台阶，而万通在海外市场的品牌影响力的强大将是对服务水平的佐证。

在经历两年的建设之后，万通台北2011项目愈加的成熟，Call Center客户服务已投入运营，汤泉养生会所等星级服务的逐渐就位凸显万通2011项目的至尊地位。阳明山国家公园、国华高尔夫球场、格林马术、SOGO崇光百货、捷运、欧洲、美国及日侨周边便利的基础设施和邻近资源更是吸引着者的目光。万通台北2011项目正在向其预设的“红动全球的国际精英生活圈”迈进，万通台北2011项目的附属价值不断上升。

精英人士走向海外置业市场，台湾本地市场发力，万通品牌在海外市场的越发成熟，这些因素足以让众客群明白，万通台北2011的才刚刚开始。

记者从万通获取的数据显示，从2012年3月份开始，台北2011的认购客户换签量就有了明显上升，目前销售量上升到70%。在购买客户的比例上，大陆客户占三分之一，其余都是来自台湾、香港、新加坡、美国等地的华人。和万通预先设想的比例基本吻合，台北2011项目成为全球华人精英的栖息地的目标正在实现。

北京一位购置了台北2011项目的李女士表示，赴台北置业，一是看中台北2011项目独特的地理位置，旅游、度假、疗养都比较合适，再者是对万通一如既往的高品质服务的信赖。她认为万通调价是台湾市场日益成熟、万通价值的日益凸显、客走向海外置业的综合因素导致的必然结果。

台湾房产持续，入手正当其时

根据台湾内政部公布全台建物买卖移转栋数显示，台北市今年季交易量比去年同期成长百分之十九。新北市、高雄市各成长百分之三十三、百分之二十六，其中林口、新庄、淡水交易量各增长一倍、百分之六十三、百分之五十五。

作为旅游度假地产细分市场的房产，万通台北2011的巨大才刚刚开始显现。据记者了解，首轮调价比例根据户型不同而有所不同，但总体而言上涨幅度在一成之内，而在过去的6年中，台湾房产不论是住宅还是预售、现售住宅，价格几乎都翻了一番，随着两岸政治、经贸交流的不断开放和加深，越来越多的大陆者将赴台置业，而全球华人对中华文化圈的高水准房产的需求，也在为台湾房产市场的持久发力添加着燃料。万通台北2011的仍有无限的可挖。

记者3月下旬曾和来自大陆、新加坡、香港、台湾本地的业主及嘉宾150余人参加了 “万通有约，阳明山赏花季”活动，当时正值阳明山樱花浪漫之时，一位业主应景而和诗：劝君莫惜金缕衣，劝君惜取少年时。花开堪折直须折，莫待无花空折枝。万通台北2011恰如一株盛开的鲜花，入手正当其时。