11月40城市九成城市成交量上涨
2012-11-19 11:28:00 房天下产业网 来源:证券市场周刊
11月12日,中指研究院发布报告称,本周/月周均成交同比增长城市与上周持平,仍达到九成。第46周监测的40城市中,36个城市月周均成交同比增长,其中哈尔滨增幅,为1187.83%。重点城市中,10个城市月周均成交同比全部上涨,其中杭州涨幅,达到193.26%。
北京本周商品住宅(期房加现房)成交3295套,成交面积36.08万平方米。本周成交止跌转升,正常回升。上海本周商品住宅成交4004套,成交面积为39.71万平方米。本周成交正常回落。深圳本周商品住宅成交880套,成交面积为9.27万平方米,成交均价18672元/平方米,进入11月,连续两周成交维稳。广州本周商品住宅成交1964套,进入11月成交稳中微降,本周持续下跌,跌至23万平米水平。
汉宇地产市场部经理付伟告诉记者,数据其实很简单,说明了一点:几乎城市近期的成交量同比均为增长,这表明今年楼市整体势必要呈现出升温势头,并且短期内不会衰退,尤其是在二三线城市,政策执行得相对宽松,上升势头还会保持。
中国房产集团研究总监薛建雄告诉记者,去年9月开始,正是市场大幅下滑,房价大跌的时候。相比那个时期,目前楼市大幅回暖是肯定的。目前各地的楼市都还算平稳,所以同比涨幅超大的,只能越说明去年这个时期的市场越差。
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