中国指数研究院 CREIS中指数据

2012中国房地产品牌建设成功经验交流

2012年09月06日11:13 来源:产业网
[提要] 9月6日-7日,由中国指数研究院、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所共同主办的2012中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第九届中国房地产品牌发展高峰论坛于北京举行。会上海外发展、万科、保利、绿城、首开等优秀品牌企业就品牌建设进行2012中国房地产品牌建设成功经验交流。
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【主持人】:今天2012年中国房地产品牌价值这个颁奖盛典非常成功。下面有请绿城的傅林江总经理。

【傅林江】:绿城这些年成绩的取得源于我们优秀同行的学习,以及社会各界的理解和支持,在此我代表绿城向各位同行和社会各界的朋友们表示衷心的感谢。对荣誉的面前我们看到了绿城所追求的产品品质和社会价值得到了完整体现,看到了绿城对这个行业和社会的责任担当获得了认同,同样我们感到我们的距离,我们必须继续向优秀的同行学习,向国际先进的理念学习。我们绿城是1995年开始于杭州,97年走向全国,06年在香港成功上市,2012年遍及全国70个城市,开发了上百个项目,资产规模是1200亿元。

下一步我们要完成绿城建设,绿城物业,绿城设计,绿城传媒,我们18年始终秉承真诚、善意、精致、完美的核心价值观,致力为社会创造安定、美好和谐的居住文化,为城市和历史留下了优秀的建筑作品。我介绍一下我们的客户群,业主数量8万名,业主分布国内70多个城市,业主行业贸易、金融、房地产,其中房地产行业客户在绿城业主群体占比15%。

下面我介绍一下为什么绿城在全国有这么多的忠诚业主,我现在重点介绍一下产品营造,环境营造和服务方面做介绍,我们始终认为业主的满意得益于绿城对城市居民居住生活的理解,得益于对城市居民理解的生活追求,得益于对城市居民的责任,惟有生产精致产品的企业才能在激烈的竞争中生存和发展。我们有五大要素确保我们的产品品质,一个是专业勤勉的营造团队;国际品级的设计大师;远超国际的工艺工法;精益求精的材料选购;严谨的四大督导体系。与国际一线品牌建立合作,在全球范围内考察,严格执行选材的标准,实施合格供方平台。

现在介绍一下绿城在18年的过程当中的作品体系,这是别墅系列,这是我们的多层公寓的开发,经历了十年的历史,这是我们十年前一些产品。这是高层公寓系列,也是我们十年前的产品。这是我们最近阶段的产品。我们不仅仅在城市综合体上进行开发。

第二个方面介绍我们重点在营造人类居住过程中重点打造的景观方面所作的工作,我们在园林上以最佳的人居环境,绿城的环境营造,将生态、景观、休闲旅游和文化融为一体。我们不仅仅考虑如何种花、种树的问题,而是设计各个方面功能的衔接,社区内部建设和环境的设计配套设施,道路和停车位等按照现代生活方式严密规划。这是我们在水系方面的考虑的思路,这是景观方面的一些作品。

第三个方面是以人为本的园区服务体系,也是我们主要的一个特色,我们精心构筑的住宅园区和以人为本,全心付出的园区服务。绿城在国内首创园区生活服务体系,从生活、健康和教育三大体系给予业主全面关怀,这是我们首创园区服务体系,这是健康医疗服务体系,文化教育服务体系,居家生活服务体系。这是我们的一些活动,这是和孩子们做的交流。整合社会优质资源,绿城更积极投入教育、医疗、酒店、保险经纪,进出口贸易等领域,建成了具有鲜明特色的生活服务链,满足业主方方面面的生活需求,努力推动城市文明进步。

我们取得这些成绩是绿城的核心价值观把业主当成我们的父母和兄弟,来营造我们的环境,在为更多人造更多好房子的共同原则下,绿城没有理由不前行。未来一段时期,绿城的发展战略,由高负债率发展模式向以风险控制为主的稳健经营模式转变,由投资、开发、销售为一体的自主经营模式向包括自主经营、商业代建、政府代建、保障房建设等多元化模式转变。绿城和更多的同道者,为创造城市的美丽共同努力。谢谢大家。

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