七月中上旬北京二手住宅成交量破万套 涨幅翻番
2012-07-23 09:42:00 房天下产业网 来源：和讯房产
7月，北京楼市成交量继续高歌猛进，据统计，7月中上旬，北京全市住宅网签总量为18398套，比6月份同期上涨了22.1%，与去年同期的网签量相比涨幅更是达到了64.6%。其中，二手住宅市场成交量涨幅尤其抢眼，近20天，成交量已破万套，涨幅近三成。
随着二手住宅成交量的回暖，房价止跌回稳。根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，7月中上旬，北京二手住宅成交均价为21860元/平米，环比6月份均价上涨0.7%，但是与去年同期相比房价下跌了12.8%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，近两三个月伴随成交量的回暖，房价开始止跌回稳，个别区域的房价甚至出现了明显上涨的迹象。这使得自去年限购等待观望至今的不少购房人对房价继续下跌不再抱有希望，等待观望气氛逐渐被恐慌性气氛所取代，首次置业的刚性购房需求，以及部分改善性购房人群纷纷出手购房。与此同时，贷款利率的接连两次下调，也更加坚定了这部分人群的购房意愿，促进了成交量的上涨。
此外，胡景晖分析表示，7月中上旬北京新房市场新增供应量明显下滑，供应量仅为2619套，与6月份同期的新增供应量相比大幅下跌了63%，新增供应的大幅萎缩，也使得着急卖房的购房人流向可以即买即住的二手住宅市场，这也导致了7月份二手住宅市场成交量的快速上涨。
胡景晖指出，近两个月来面对楼市的快速回暖，相关部委进行了多次坚决不放松房地产调控的表态，所以在下半年楼市调控绝不会放松的市场预期下，伴随恐慌性购房气氛的逐渐平复，以及购房需求总量的逐渐萎缩，未来有限的购房需求难以长期支撑楼市的持续回暖。
相关资讯
疯狂!5000万/套首开售罄、1.1亿元“楼王”开场被选,供应井喷,上海豪宅市场走出“高热”独立行情
4月18日,上海陆家嘴豪宅"滨江凯旋门"开盘售罄,总价1.1亿元"楼王"开场即被选购,单日收金70.27亿元;4月21日,外滩壹号院二期开盘首日去化率高达100%,总成交金额99.97亿元。 据统计,今年截至2024年4月10日,上海总价...
来源：华夏时报
2024-04-23 10:37:16
成交量跌逾7成!澳门宣布将取消不动产交易“三税”
4月12日,澳门特别行政区行政会举行新闻发布会表示,已完成讨论调整澳门不动产需求管理措施的政策方案及其中有关税务措施的法案,内容包括取消特别印花税、额外印花税及取得印花税,有关法案将送立法会以紧急程序处理。 同日,广东省住房政策研究中心首...
来源：华夏时报
2024-04-15 10:02:43
多地现购买商品房放骨灰盒 专家:违背民法典的原则
近日,全国多地曝出个人购买商品房用于专门放置骨灰盒的现象。一些受访者表示,他们所居住的小区中,存在相当数量的"骨灰房",某些楼层甚至整栋楼的"居住者"中,去世的人可能比活人还多。这种特殊的住房用途,不仅挑战了社会公序良俗,也引发了公众对殡...
来源：和讯网
2024-04-03 16:54:54
深圳取消“7090政策”,住宅项目户型比例要求正式退出
3月26日,一份名为深圳市规划和自然资源局关于停止执行《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》的文件截图在网上流传,通知显示,经2024年第2次局长办公会议、2024年第4次局党组会议审议通过,并报请市司法局审查,《关于按照国家政策...
来源：金融界
2024-03-26 13:34:03
走进天力北京市中心星光家园 “揭秘”高端住宅物业服务基本功
星光家园项目位于北京市朝阳区双井街道富力西社区,是"城市心脏里的心脏",优越的位置、优美的环境、高品质的配套设施和高端的业主群体是项目特点,为了实现业主的高品质生活,天力物业北京区域公司对该项目服务提出更高要求,全面升级物业秩序、保洁、环...
来源：天力物业
2024-03-22 17:26:40
热点专题
2023中国房地产市场趋势报告会
暨2022中国房地产大数据年会
