数十家房企披露半年利润 六成上市房企业绩下滑

2012-07-19 09:46:00 房天下产业网 来源:北京商报 董家声

截至7月16日不完全统计,已有49家沪深上市房企以快报和预告等形式发布了上半年利润情况,约占沪深上市房企总数的六成。17家房企为上市房企前100强的大型房企,其余32家为100外的中小房企。

由于房地产行业特殊的结算周期,这49家上市房企利润指标主要反映了结算期之前一年内的房企经营情况,根据已经公布的数据,这49家上市房企中六成房企利润不佳,亏损企业数量在增加。

据链家地产市场研究部统计,包括保利、珠江、中航、金科、荣盛、滨江等49家已经公布上半年利润情况的上市房企中,有28家房企出现亏损或利润下滑,接近已披露房企总数的六成,其中亏损房企13家。

在前100的17家大型房企中,47%的房企出现了亏损或利润下滑。这一指标比在100后的中小型房企低12%。

链家地产市场研究部研究员陈雪认为,虽然部分房企的亏损和利润下滑缘于报告期内结算项目少等结构性因素,但是接近六成房企出现亏损或利润下滑,且亏损房企数超过了2011年年报披露时的8家,充分表明房地产调控对房企利润的影响十分深入,大型房企受到的影响也明显。

在牺牲利润、以价换量的情况下,即便销售额增加,上市房企利润受到的带动作用也会减弱,因此房企利润方面短期内依然难有起色。

在市场回暖的背景下,房企的销售策略或会分化。销售业绩情况完成较好的大型房企可能从“保销售”转向“保利润”,借势提价的意愿增强,但是销售情况普遍不佳的中小房企的定价策略可能依旧是维持现状。

标签: 半年利润房企业绩

相关资讯

  • 蚂蚁集团杭州退地 周边房价直降2万

    蚂蚁集团杭州退地 周边房价直降2万

    蚂蚁金服退地事件对杭州之江楼市产生了显著影响,根据市场数据,之江板块在售二手房的成交均价呈现明显下滑。 蚂蚁金服退地的消息终于得到官方证实。2020年10月,蚂蚁集团以26.98亿底价竞得之江板块XH1710-23地块,计划打造全球总部。...

    来源:金融界

    2024-03-28 18:35:01

  • 北京取消离婚限购 “离异3年内不得京内购房”文件被废止

    北京取消离婚限购 “离异3年内不得京内购房”文件被废止

    为落实"房住不炒"定位,完善房地产市场调控长效机制,3月27日,北京市住建委宣布废止两年前发布的一则文件。 该文件发布于2021年8月,文中称"夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任...

    来源:中国房地产报

    2024-03-27 16:52:30

  • 别用特例唱衰北京楼市

    别用特例唱衰北京楼市

    北京最新楼市数据,点击查看→ 近日,一批房产自媒体账号突然扭转风向,从追捧到唱衰北京楼市,引发关注。据最新统计数据显示,2024年1-2月,北京商品房销售面积同比上涨11.4%,远未出现自媒体所说的"暴跌"。业内专家表示:"特殊...

    来源:中指研究院

    2024-03-27 16:45:38

  • 恺德集团:“德”式匠心,以精品项目焕新人居未来

    恺德集团:“德”式匠心,以精品项目焕新人居未来

    2024年3月21日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的"2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛"在北京隆重召...

    来源:中指研究院

    2024-03-27 16:30:43

  • 湖北联投东湖高新集团:强化园区运营“硬实力”,深度赋能新质生产力高质量发展

    湖北联投东湖高新集团:强化园区运营“硬实力”,深度赋能新质生产力高质量发展

    2024年3月21日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的"2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家峰会"在北京隆重召...

    来源:中指研究院

    2024-03-27 16:25:46