搜房产业网讯：由中国建筑装饰协会、中国指数研究院共同主办的“中国家居产业百强企业研究”，自2008年起已连续进行了五年，引起社会各界的广泛关注，相关研究成果已成为评判家居企业经营实力及行业地位的重要标准，为行业协会、政府机构及房地产开发企业等相关机构了解行业动态、选择合作伙伴提供重要依据。 【进入专题】

2012年，南京家居装饰市场将走向何方？考虑到楼市的调控政策，以及房地产交付直线下滑的现状，年前曾有业内人士预测2012南京家装市场会陷入低迷。调查数据显示，目前新房客户约占装饰公司市场份额的60%左右，二手房客户不足20%。因此，本年度对于南京家装企业来说，将是行业洗牌加速之年，部分实力不足的企业将在一轮又一轮的筛选中被市场淘汰出局。

出乎意料的是，继年初3月市场出现回暖，“五一”小长假期间南京家装市场又迎来了上半年的销售高峰，家装市场人气陡升，多数企业业绩仍能与往年保持持平，甚至出现了同比上涨。从中家装市场的成绩单来看，品牌企业的品质在竞争中占有，比去年同期相比销售呈上升趋势。另一方面，不同于往年的是，在新房市场之外，二次装修、补装改装等客源的市场份额快速上升。五一期间南京二手房装修市场更是出现销售高峰，刷新了历史成绩。

回顾2012上半年的南京家装市场，面对人工、材料成本的不断上升，家装企业的应对策略之一可总结为：整合资源、缩短产业链。由于市场渠道成本过高，主材产业链过长，流通成本增加，导致产品价格居高不下，整合材料资源、掌握产品渠道成为家装公司的制胜之道。南京家装企业中，如新爱华装饰拓展上万平方米建材加工厂，集家具、橱柜、门以及软装配饰于一体，“大家居”服务深入人心；美智庭家居联合基材、建材名品、家电、卖场等，举办多场团购活动，场面火爆。

应对策略之二：主推“全包”。全包，也即整合材料商的一大举措，已成为2012年南京家装圈的关键词，目的在压缩水分直接让利给消费者。在市场大环境影响下，全包逐渐成家装潮流。除本地企业开始向客户大力推广“全包”套餐之外，外来企业也纷纷进驻南京推行这一消费模式。4月，继东易日盛、业之峰、龙发、元洲等京派家装入住南京之后，在北方家装市场客户占有率的整体家居服务商实创装饰南京公司开门迎宾。作为家装套餐模式的鼻祖，实创装饰甫开业就推出了“38800即装即住搬新家”、“68800又快又好装新家”、“98800十全十美住新家”等全包套餐，赢得热烈的市场反应。

应对策略之三：透明报价，细致沟通。基于行业压力、签单压力等因素，家装行业一直存在价格黑箱现象。部分品牌企业推行推行透明报价，针对家装费用环节，将把的价格做成表格，并承诺结算价格不会超过预算报价，赢得了消费者的信任和支持。龙发装饰秉持单价固定化原则，将家装预算中的各项费用在合同中以文字体现，后期按照相应的标准来执行，而美庭家居则承诺只要装修过程中没有增减变动，最终价格也不会有变。由于全包模式日渐流行，工程方案的明确性和严谨性要求装饰公司在前期与客户进行细致地沟通，精细化服务带来客户满意度的提升。

应对策略之四：微博营销。不少家装企业成立了自己的官方微博，在上面发布促销信息、推行新产品与流行趋势，甚至公开发表对消费者的致歉信息，直接与客户线上交流，收获了大量“粉丝”。通过口碑营销，有效提升了企业的品牌度，蓄客量直线上升。

在此背景下，为了引导家居产业持续健康发展，鼓励企业做强做大，由中国建筑装饰协会、中指研究院共同主办的“中国家居产业百强企业研究”已经启动，该研究已连续进行了五年，相关研究成果已成为评判家居企业经营实力及行业地位的重要标准，相信将发掘更多家居创新企业，树立行业新标杆。