5月份20多个新楼盘开卖 房价未见明显下降
2012-04-23 09:21:00 房天下产业网 来源：北京晚报 李海霞
多家中介机构统计，预计5月份的开盘项目数量为24个。房山和通州的数量，分别为5个和4个；朝阳、丰台、海淀、西城共有9个项目。目前有半数项目给出定价，除个别项目外，多期项目于前期相比并无明显降幅。
价格方面，原香漫谷和中粮万科长阳半岛开盘价格还未最终确定；万科幸福汇定价在10000元左右；紫云庭由于在装修标准、户型等要素上比以前有所提升，价格上浮，定在15000元以上；名园均价8600元，和之前相差不大。
通州入市4个项目滨江帝景和富力金禧花园定价分别为16000元和折后17000元。世纪星城·全朝阳和世纪星城·长城国际开盘定价17000元，比之前的16000元略有上升。
链家地产市场研究部陈雪认为，房山和通州供应量一直很大，2011年限购之后滞销严重。房山长阳板块大房企云集，商品住宅项目密集，未来销售业竞价压力都会很大，为让购房人有优惠感，实际成交价格会比开盘价格有所降低；而作为北京房地产市场风向标的通州，是限购以来和降幅最深的区域，到目前为止，明显的项目如东方玫瑰家园、东亚逸品阁等，降幅都超过20%，预计在竞争加剧的行情下，在售项目仍然有10%左右的空间。
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