产业网讯：由国务院发展研究企业研究所、房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”，自2003年开展中国房地产上市公司10研究以来，已连续进行了十年，其研究成果引起了社会各界是机构者的广泛关注，中国房地产上市公司10研究的相关成果已成为者评判上市公司综合实力、发掘证券市场机会的重要标准。 【进入专题】

由国务院发展研究企业研究所、房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”，自2003年开展中国房地产上市公司10研究以来，已连续进行了10年。2012年研究对象包括120家沪深上市房地产公司和36家内地在港上市房地产公司。

2011年以来政府加强了对楼市的调控，限购范围进一步扩大，一线城市受政策影响较深，而随着滨海新区的开发开放，以及环渤海都市圈的形成，天津经济水平连续几年增速超过15%，逐步确立了中国北部城市地位。在此背景下，房地产龙头企业加速布局天津：截止目前共有34家房地产百强企业进驻天津，且九成以上企业均为上市公司。另外，从2011年天津房地产市场综合实力前10名房企来看，仅两个企业为非上市公司；可见房地产上市公司对天津房地产市场的发展有着极为重要作用；2011年下半年天津楼市进入了深度观望期，2012年季度，正是以保利、招商为代表的企业先发采用“以价换量”的策略，促使天津楼市冲破观望态势，楼市成交得到快速回升，3月天津商品住宅成交量环比成倍增加，1月以来首次上涨。

另外，以融创中国、招商地产为代表的上市企业，2012年积极拓展滨海新区市场，增加土地储备，为下一阶段发展积蓄资源；其中，融创中国3月17日与天津北塘经济区管委会签署融创北塘二期项目协议，该项目总约60亿元，建筑面积60万平方米；招商地产则以股权转让的方式，收购了天津招江有限公司77%的股权，获得天津一地块的土地使用权，并在4月以人民币12.56亿元竞得津滨开（挂）2012-16等四宗地块的土地使用权，总建筑面积达到22.82万平方米。

在2012中国房地产上市公司研究中，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组在总结历年研究经验的基础上，进一步完善了研究方法和指标体系，本着“客观、公正、准确、全面”的原则，发掘成长质量佳、价值的房地产上市公司，探索不同市场环境下房地产上市公司的经济增长方式，为者提供科学全面的参考依据。