产业网讯：由国务院发展研究企业研究所、房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”，自2003年开展中国房地产上市公司10研究以来，已连续进行了十年，其研究成果引起了社会各界是机构者的广泛关注，中国房地产上市公司10研究的相关成果已成为者评判上市公司综合实力、发掘证券市场机会的重要标准。 【进入专题】

上市公司存货增加、利润下滑，会不会成为压倒楼市的最后一根稻草？楼市调控持续深化，上市公司资金安全还有保障吗？企业营销策略大规模采取“以量换价”？正在进行的2012中国房地产上市公司10研究，已经为我们初步揭晓了一些答案。

由国务院发展研究企业研究所、房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”，自2003年开展中国房地产上市公司10研究以来，已连续进行了10年。2012年研究对象包括120家沪深上市房地产公司和36家内地在港上市房地产公司。

初步的研究显示，随着“武汉城市圈”建设持续推进以及高铁枢纽城市的逐渐形成，武汉逐步确立中国中部城市地位，是在一线城市调控严厉的压力下，房地产龙头企业加速布局武汉、长沙等二线城市：2011年以来，万科、保利、恒大等上市企业在武汉通过兼并、合作等加大开发力度，目前共有29家房地产百强企业会师武汉，招商、佳兆业、中海、重庆东原成为百强企业中登陆武汉的面孔。

2011年武汉市场占有率前20名中，超过半数具有上市公司背景。当前楼市面临关键转折，而万科金色城市、恒大名都、福星惠誉水岸国际等项目，在价格稳定的情况下逆势热销，极大影响了区域乃至整个武汉楼市的发展趋势。以2011年武汉楼市销售十强榜单看，万科金色城市累计销售超过三千套，创出新的记录，而恒大名都也有两千套的销量，保利地产与福星惠誉、名流置业的旗下项目也都是区域的风向标。

武汉楼市近三年平均涨幅超过15%，受益于此，本土企业福星股份（000926）曾多次上榜“沪深上市房地产公司价值10”。作为福星股份主导产业之一的福星惠誉，是武汉成长最快、的房地产企业之一，以稳健经营策略，逐步成长为湖北房企龙头。同时，因主要土地储备均位于武汉二环线以内，积极参与城中村改造，投身慈善事业，成为推动城市进步的力量，实际上，自2007年起，福星股份已经连续5次入围上市公司10，成为机构者最为青睐的武汉上市公司之一，在2011年的楼市调控中，福星惠誉实现了逆势增长，充分体现了二线城市的发展与后劲。

在2012中国房地产上市公司研究中，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组在总结历年研究经验的基础上，进一步完善了研究方法和指标体系，本着“客观、公正、准确、全面”的原则，发掘成长质量佳、价值的房地产上市公司，探索不同市场环境下房地产上市公司的经济增长方式，为者提供科学全面的参考依据。