2月全国23个城市新房和二手房价格全面下跌

2012-03-19 09:13:00 房天下产业网 来源:房天下

2012年3月18日,国家统计局发布了2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示:

1、房价全面回落的城市明显增多

数据显示,与去年同期相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有27个,比1月份增加了12个;二手住宅价格下降的城市有44个,比1月份增加了7个。与去年同期相比,2月份,70个大中城市中,新房和二手房价格全面下跌的城市达到了23个,比1月份增加了10个,其中包括了北京、上海、深圳、成都、重庆、天津、南京、杭州等一二线重点城市。可见,房价全面回落的城市持续增多,房价全面回落的趋势逐步在范围内显现。

2、房价同比涨幅已经明显回落

数据显示,与去年同期相比,2月份房价出现上涨的城市大多为二线省会城市或者三、四线城市,其中,乌鲁木齐的新建商品住宅价格涨幅 ,仅为2.7%;贵阳的二手住宅价格涨幅 ,仅为3.3%。考虑到2月份消费者物价指数(CPI)涨幅为3.2%,可见房价快速非理性上涨的势头已经得到明显遏制。

3、房价已经出现实质性下调

对比90平方米以下和144平方米以上两类户型发现,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比持平或下降的城市达到了65个和70个;二手住宅价格环比持平或下降的城市达到了57个和59个。胡景晖分析表示,与之前价格结构性下调不同的是,在绝大多数城市中,各类户型的房屋价格均出现了环比下跌,成交均价已出现实质性下调。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计,上半年,整体房价仍将维持下降局面,随着越来越多的开发商采取策略回笼资金,房价出现下降的城市数量还会继续增多。

标签: 新房二手房

相关资讯

  • 蚂蚁集团杭州退地 周边房价直降2万

    蚂蚁集团杭州退地 周边房价直降2万

    蚂蚁金服退地事件对杭州之江楼市产生了显著影响,根据市场数据,之江板块在售二手房的成交均价呈现明显下滑。 蚂蚁金服退地的消息终于得到官方证实。2020年10月,蚂蚁集团以26.98亿底价竞得之江板块XH1710-23地块,计划打造全球总部。...

    来源:金融界

    2024-03-28 18:35:01

  • 房价普跌 西安新房价格连涨13个月

    房价普跌 西安新房价格连涨13个月

    近年来频频以特色旅游"出圈"的网红城市西安,这次又因为房价火了。 3月15日,国家统计局公布数据显示,今年2月西安新房价格环比涨0.3%,涨幅位居全国第二;同比上涨4.8%,连续两月涨幅居全国第一。 事实上,自2023年2月以来,西安新房...

    来源:金融界

    2024-03-18 10:15:12

  • 2月70城房价出炉!8城新房价格环比上涨,天津无锡北海三城领跑

    2月70城房价出炉!8城新房价格环比上涨,天津无锡北海三城领跑

    3月15日,国家统计局公布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 共有59个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较1月份56城增加3城;3个城市持平;8个城市环比上涨,相比1月份11城减少3城。其中,天津、无锡、北海涨幅0.4%领跑...

    来源:中国房地产报

    2024-03-15 09:59:16

  • 重磅!刚刚,杭州二手房全面取消限购

    重磅!刚刚,杭州二手房全面取消限购

    杭州最新楼市数据,点击查看→ 据杭州住保房管官方微信号3月14日消息,为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,落实城市主体责任,更好满足刚性和改善性住房需求,促进杭州房地产市场平稳健康发...

    来源:和讯网

    2024-03-14 09:21:24

  • 1月份上海新房价格领涨70城,成“房价最坚挺的城市”,昆明、三亚二手房开始涨价

    1月份上海新房价格领涨70城,成“房价最坚挺的城市”,昆明、三亚二手房开始涨价

    2月23日,国家统计局发布了2024年1月份商品住宅销售价格变动情况的统计数据。根据国家统计局发布的数据,2024年1月份,70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少,商品住宅销售价格环比降幅整体收窄,同比则是整体延续降势。 值...

    来源:华夏时报

    2024-02-26 10:29:24