北京新宅价格同比32月首降 3月更多项目或
2012-03-19 09:11:00 房天下产业网 来源:新京报 蒋彦鑫
国家统计局发布70大中城市2月份房价变动情况:环比价格上涨城市仅4个;京沪房价首次同比出现下降。其中,北京新建住宅价格则出现32个月以来首次下跌。
房价同比下降城市增多
数据显示,与1月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有45个,持平的有21个,上涨的有4个,但涨幅均未超过0.1%。一线城市中,除广州外,北京、上海、深圳新建商品住宅价格同比均出现了数年来的明显下调。
与2011年相比,70个大中城市中,价格下降的城市有27个,比1月份增加了12个。2月份,同比涨幅比1月份回落的城市有32个,涨幅均未超过2.7%。
北京新宅同比32月首降
2月份,北京无论是新建住宅价格、二手房价格,或者新建商品房价格,同比涨幅均出现下跌。其中,在新建住宅价格方面,自2009年6月出现0.4%的同比跌幅之后,就一直是呈上涨趋势,并在2010年5月以同比22%的涨幅创下历史新高。而在此之后,受政策调控的影响,其同比涨幅的幅度在不断下降,到了2012年1月时仅上涨0.1%,而2月则出现32个月以来首次同比下跌,跌幅为0.4%。在环比方面,北京无论是新建住宅价格,还是二手房价格,或者新建商品房价格,均出现下跌。
预测1北京更多项目3月
北京中原市场研究部总监张大伟分析认为,去年北京出台了最严厉的限购政策,而截至目前,政策依然未出现松动的迹象,购房者观望情绪浓郁。
北京等城市1-2月份的销售数据为最近3年来的谷,同比下调幅度大,虽然在2月下半月开始有所复苏,但是量依然低迷。目前,市场上出现的项目销售情况良好,而价格较高、性价比不高的项目销售依然冷清,这很可能在3月份继续出现项目增加的情况,房价指数有望同比继续下探。
相关资讯
-
多地出台住房公积金新政
中指研究院统计, 截至2024年4月10日,全国出台公积金优化相关政策的城市已超过70个 ,政策涉及从贷款额度上浮到提取条件放宽等。 3月份以来,山东烟台、青岛,黑龙江哈尔滨,内蒙古鄂尔多斯等地,纷纷出台 住房公积金新政策 ,不同程度 提...
来源:中指研究院
2024-04-16 09:10:42
-
上海有新房不到4000元/平方米?工作人员回应
上海房地产交易中心网站 的"交易统计"栏中《一手房上月住宅成交价格构成》显示,上月有2382套一手房成交单价在4000元以下,成交面积占比达到20.50%。此外,还有611套成交单价为4000元~7000元。上海房地产交易中心的服务热线9...
来源:金融界
2024-04-09 14:56:50
-
坚持因地制宜发展新质生产力|江山智联物业组织召开IFM专题培训会议
3月5日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在参加他所在的十四届全国人大二次会议江苏代表团审议时强调,要牢牢把握高质量发展这个首要任务,因地制宜发展新质生产力。面对新一轮科技革命和产业变革,我们必须抢抓机遇,加大创新力度,培育壮...
来源:江山智联
2024-04-09 09:30:44
-
新房装修期间小孩从19楼坠落 装修务必加强安全防范
近日,一则"新房装修期间拆掉阳台围栏 小孩不慎从19楼坠落"的视频牵动着网友的心。 8日上午,据当地镇政府及事发小区物业处:坠楼小孩已不幸离世。事发后,小区物业在业主群和每个单元门口都发(贴)有公告,提醒业主和装修人员加强安全防范,避免悲...
来源:和讯网
2024-04-08 17:22:10
-
强强联合!华发与华为携手共建科技智慧人居标杆,“新一代好房子”产品体系技术标准即将发布!
4月2日,珠海华发集团有限公司与华为技术有限公司在华为深圳总部签署战略合作协议。 根据战略合作协议,华为和华发将围绕智慧城市、智慧社区、智慧园区、智慧建筑、全屋智能、智慧生活、智慧办公、智慧出行等多个领域开展合作,旨在全方位推动智慧化建设...
来源:华发股份
2024-04-07 15:56:57