上周楼市有所回暖 土地市场仍下行
2012-03-06 09:38:00 房天下产业网 来源：经济参考报
中指院5日发布上周主要城市房地产市场交易情报数据，显示上周楼市略有回暖，但土地市场成交量降幅明显。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉记者，以北京为例，2月份热销的楼盘项目后期打折促销结束，造成了月底成交的再度萎缩。
中指院分析称，2月底上海市“居住证满三年可买二套房”政策被叫停，这是继佛山、芜湖“限购松绑”朝令夕改后，又一“夭折”的楼市新政，再次表明了地方政府与在楼市调控上的博弈，也再次印证了今年将坚定不移地继续执行楼市调控的决心和信心。而近日四大行宣布首套房贷利率全部降至基准利率之内，则令首套房购房者的支付成本有所下降。
另外，上周20个主要城市土地市场成交量降幅明显，总体推出量亦表现为下降趋势。上周监测的20个主要城市共推出各类土地33宗，较前周减少29宗。上周共成交各类土地10宗，较前周减少69宗，成交土地面积合计193万平方米，较前周减少142万平方米。
住宅用地市场上，20个主要城市情况也急转直下，上周共推出住宅用地3宗，较前周减少8宗，推出面积14万平方米，较前周减少35万平方米。住宅用地成交3宗，较前周减少12宗，成交面积21万平方米，较前周减少94万平方米。中国土地勘测规划院5日在《2012年2月地价月度调查分析简报》中称，“2月份北、上、广、深4个一线城市住宅地价出现了下降，同时绝大多数热点城市2月份的住宅地价也呈现下降趋势。”
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