搜房产业网讯：北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组全面启动“2012中国房地产百强企业研究”，以“顺势而为，稳健发展”为主题，从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任感等七个方面全面、客观地评价企业的综合实力，助力房地产企业更好的把握大势、找准定位，及时实现策略调整，持续提升内在价值，以全新姿态迎接行业新格局！ 【进入专题】

2011年，一系列房地产调控政策出台，对杭城房产市场影响较为凸显：房企销售签约率下降，库存量上升，回款不畅，银行信贷紧缩、开发商资金链日趋紧张，整个房地产行业都面临着巨大的资金压力。而百强房企则顺势而为，稳健发展，宋都集团跨越上市展翅腾飞。

百强房企上市 凸显

2011年在国家调控政策引导下，金融机构针对房地产开发企业的信贷政策持续趋严，房企融资难度加大。而位于中国百强房企之列的宋都集团，凭借良好的信誉和强大的综合实力恰在此时借壳ST百科上市获得证监会审批通过。同年10月22日，重大资产重组实施完毕，12月30日正式更名为宋都股份，成为上海证券交易所主板市场的一员。当时同时申请借壳上市的公司有近80家，最后成功过会的仅有3家，宋都就是其中之一。宋都集团荣登A股主板市场，以实力和行动证明百强房企的市场地位。2011年百强房企中多家房企成功上市，如金隅股份3月吸收合并太行水泥回归A股，宁波银亿8月成功借壳S*ST兰光上市，金科地产8月借壳上市成功。在房产信贷步步逼近的环境下，这些百强房企成功上市，足以证明百强房企凭借其品牌和综合实力，更容易获得证劵机构审批及银行大额授信和贷款的青睐，再次以实力和行动证明百强房企的市场地位。

宋都集团的成功上市，对于企业来讲，其重要意义在于真正实现了房地产和资本“双轮驱动”的战略。董事长俞建午表示，宋都集团成功上市，意味着公司迎来更为广阔的发展平台和历史契机。新的起点、新的航程，宋都集团都会始终如一的坚持“营造品质生活”的经营理念，以优异的经营业绩回报广大者，努力成为上市公司的典范。

上市打开了资本市场的大门，在资本的指引棒下，宋都集团开始振翅腾飞。“精筑上品、成就未来”满载了宋都对产品的理想追求。上市为宋都集团实现规模发展和可持续发展，带来了强劲动力，将让宋都集团走得更加稳健。

借助资本 多元化发展 逆势腾飞

2011年以来，随着房地产调控的逐层深入，多家开发企业调整发展战略，寻求多元化发展，一方面可以规避风险，另一方面可以培养新的利润增长点。住宅和商业地产“双翼飞行”是眼下很多房企选择的“多元化”模式，而对于宋都集团这样拥有商业地产的专业房地产企业来说，更具发展潜质，也迎来前所未有的发展机遇。

目前，宋都集团借助资本市场，已经启动了第二轮五年战略，从商业模式的优化，到达成专业地产运营商+产业化资本的新型战略型公司的转变，正努力成为区域内成长性与发展力的公司。

展望未来，宋都集团制定了“做强做久、基业长青”的发展战略，充分关注市场风险，把“着力构建核心专长，追求持续稳定成长”作为宋都的长期目标，同时扎根长三角，布局沿海核心城市及直辖市，积极进军国内其他意向城市，成为的房地产专业运营商。