搜房产业网讯：北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组全面启动“2012中国房地产百强企业研究”，以“顺势而为，稳健发展”为主题，从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任感等七个方面全面、客观地评价企业的综合实力，助力房地产企业更好的把握大势、找准定位，及时实现策略调整，持续提升内在价值，以全新姿态迎接行业新格局！ 【进入专题】

在2012宁波奥克斯置业召开的新春媒体座谈会上，奥克斯置业副总经理毕兴矿表示，三年后，奥克斯置业的年销售金额将会达到200个亿。这个目标不可谓不宏伟，需知在刚过去的2011年，也不过只有37家房企跻身“百亿俱乐部”。奥克斯置业的底气来自于哪里？在2012年，奥克斯置业会有哪些大手笔？

奥克斯置业的商业帝国正悄然崛起

在宁波诸多房企中，奥克斯置业应该是战略眼光的一家公司。当很多房企满足于“一亩三分地”的小楼盘时，奥克斯五十万方的盛世天城横空出世；当房企列强在东钱湖火拼山水别墅时，奥克斯首倡“山地别墅”，应运而生的龙溪谷，在过去的一年成为宁波别墅销量榜上的排头兵。如果说，这些只是在战术层面的成功的话，那么奥克斯置业数年前就谋划进军商业地产的蓝海，则成为深谋远虑的战略转型。

在二线城市中的老大、中国第五城——成都的奥克斯广场今年即将开业，中国西南地区的商业综合体是由宁波房企所打造的。同样的奥克斯广场未来在宁波、上海、长沙、无锡等地也将看到。奥克斯置业计划到2015年，这样的商业综合体达到15个，开发体量超过800万平方米。

布局的同时更深耕宁波

2012年，房地产调控已经进入了第三个年头，此次调控力度之大，时间之长，前所未有。这次奥克斯打出了“升级”牌。座谈会上毕兴矿强调，“我们背靠奥克斯集团这棵大树，资金对我们来说不是问题，住宅产品的升级换代以及品质的提升才是我们努力的方向。”

在2012年，宁波奥克斯置业除了山地别墅龙溪谷和世纪天城的尾房之外，还有三大项目，分别是位于鄞州区的盛世华府、姜山的盛世水郡以及位于鄞州潘火项目，在产品定位上基本上吻合目前市场上刚性需求购房者的需求。

追随时代的主题地产

当中国房地产告别上一个十年之时，也同时告别了单一的住宅地产时代，主题地产应运而生，满足了这个时代的多元需要。在宁波房企中，奥克斯地产无疑是一个先行者。 2012年，奥克斯置业在有18个项目运营，产品系列分为“四大天王”，除了上文提及的商业综合体奥克斯广场系列、住宅产品盛世系列之外，还有旅游地产和工业地产两大系列。 在旅游地产方面，位于东钱湖的旅游会所项目“钱湖慢村”是一个颇具个性化的作品，而位于中国国际旅游岛海南岛文昌的国际现代五项运动度假，将旅游度假和精品地产完美地融合起来。 在工业地产方面，总建面积达32万方的上海企业总部创研基地也颇为人所关注。

超越时代的战略，追随时代的需要，奥克斯置业的成功体现了中国房地产企业“顺势而为”的精髓。“势”指的是战略，而“为”指的是执行，战略和执行都有过人之处，奥克斯正向有性影响力的品牌房企方向努力进发。