搜房产业网讯：北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组全面启动“2012中国房地产百强企业研究”，以“顺势而为，稳健发展”为主题，从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任感等七个方面全面、客观地评价企业的综合实力，助力房地产企业更好的把握大势、找准定位，及时实现策略调整，持续提升内在价值，以全新姿态迎接行业新格局！ 【进入专题】

2011年，在房地产市场调控政策频频出台的背景下，南京楼市成交量创2007年以来销量，库存量超越08年底库存量之最，一再刷出新高，而价格保持了相对的稳定。在宏观调控持续下，南京楼市的竞争格局发生着重大变革，与此同时，购房者的观望情绪也日趋浓厚。而中国房地产百强企业依靠综合实力铸就的品牌项目，在南京市千变万化的房地产市场浪潮中笑看风云。

在中指研究院监测的重点企业中，截至1月4日的监测结果显示，万科、恒大、中国海外发展等37家企业2011 年销售额突破百亿，与2010年相比，百亿房企阵营的实力有所壮大。其中，万科地产2011年销售额再次突破千亿，销售额与销售面积同比分别增长19.8%和12.4%；恒大地产2011年累计实现合约销售额803.9 亿元，较2010 年增长59.4%，累计合约销售面积1219.9 万平方米，较2010 年增长54.7%，增长速度尤为显著。

作为2011年中国房地产百强企业的苏宁环球集团，直面市场低迷，把握机遇，稳健成长。2011年果断对苏宁睿城等项目率先采取以价换量的营销策略，而且由于南京江北浦口区的天润城、威尼斯水城和天华硅谷三个项目拿地时比较理性，土地成本相对较低，所以销售价格也能制定在合理的价位，受到市场的欢迎。2011年苏宁环球集团在楼盘销售上取得了24.23亿的成绩。作为一家专业的房地产开发企业，苏宁环球在把握市场动脉，打造企业品牌上同样做出好的示范。公司计划将会把重心转移至现有项目的打造,对现有项目进行品质及附加值进行提升并率先向市场宣称将进行多元化转型。

2012年在国家积极的财政政策和稳健的货币政策下，中国经济将稳中求进。在此背景下，经济工作会议提出既“要坚持房地产调控政策不动摇”，同时也要“促进房地产市场健康发展”，房地产行业将迎来变革和转型。调控政策的持续，使房地产行业逐渐回归理性，更有实力、更专业的房企将在市场中脱颖而出，房地产行业的价值和整体实力将在重新洗牌后得以提升。可见，2012年的楼市将不仅会有严控下的“冬天”，但同时也孕育着做大做强的生机，机会的来临在于把握住此次楼市转型脉搏顺势而为，从而实现优胜劣汰。

房企进行品牌经营已成为市场经济发展的客观需要。在不断提高产品和服务质量的同时，将自己的品牌形象广泛推广，从前期的品牌导入到后期的品牌维护，中间的每一步都需要企业的决策层根据市场的不断变化制订相应的方案，利用企业的特点和，提高品牌的度，逐步获得广大消费者认同的市场回应，从而转化成市场购买的动力，使房企跨上一个新台阶。房企可以利用这个机会储备土地，收购、并购中小型企业的好项目，综合考虑战略部署，实现租赁与销售兼容，商业与住宅并举，在政策环境变化的前提下有效转变运营模式，实现稳定增长。

为此，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组启动“2012中国房地产百强企业研究”，以“顺势而为，稳健发展”为主题，发掘行业中综合实力强、成长稳健的房地产企业群体，鼓励企业在理性认识当前形势的基础上，准确把握发展节奏，抓住机遇做强做大。帮助企业全面客观认识中国房地产企业的发展状况以及企业自身的行业地位，并借助“中国房地产百强企业研究”成果发布平台，扩大企业在社会各界的影响力，推动企业稳健发展。