国土资源部称:严禁强拆强建 强迫农民住高楼

2011-12-30 09:29:00 房天下产业网 来源:中国新闻网

2011年12月28日,国土资源部发布关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知,要求各地严格规范城乡建设用地增减挂钩试点,切实维护农民土地合法权益,凡集体组织和农民不同意的,不得强行开展。严禁强拆强建、强迫农民住高楼。

试点必须以促进耕地保护和农业现代化建设、促进农村小城镇和村及各业经济发展、促进农村生产生活条件改善和环境保护为目标,以切实维护农民权益、促进农民增收致富为出发点和落脚点,落实最严格耕地保护和节约用地制度,坚持依法推动、规范运作、民主公开、量力而行。坚决防止片面追求增加城镇建设用地指标倾向,坚决防止擅自扩大增减挂钩试点规模,坚决防止侵害农民权益。

增减挂钩试点要以土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的城郊接合部新城区建设、近郊有条件乡村的小城镇和村建设、远郊有条件的集中民居新村建设为重点,做好与城乡建设、基础设施布局、环境保护、产业发展等相关规划的协调衔接,以保障和促进农业增产、农民增收和农村发展。要量力而行,以农民自愿且不额外增加农民负担为前提,支持小城镇和村新建新区发展经济,切实改善和提高农民生产生活条件。

通知强调,增减挂钩试点必须坚持项目管理、封闭运行。严禁跨县级区域设置挂钩项目区。严禁擅自扩大增减挂钩指标规模或循环使用计划指标。必须充分尊重农民意愿,维护农村集体组织和农民主体地位,必须严格按照有关规定履行农村重大事项议事制度,依法听证、公示,凡涉及土地权、使用权、土地承包经营权等权属调整和利用分配的,必须先行确权登记。凡集体组织和农民不同意的,不得强行开展。严禁强拆强建,严禁强迫农民住高楼。

通知指出,使用增减挂钩指标的土地出让净要及时全部返还用于改善农民生活条件和支持农村集体发展生产。农民新居和新村基础设施、公益事业建设所需资金,不得增加农民负担,主要应由增减挂钩指标调剂使用的平衡。

要优先保障“三农”建设。增减挂钩拆旧腾出的农村建设用地,首先要复垦为耕地,并尽可能与周边耕地集中连片,实施水、路、林配套建设,确保复垦耕地不低于建新占用的耕地数量质量,有条件的,应积极建设高标准基本农田。要确保项目区实施后建设用地面积不扩大,耕地数量有增加、质量有提高。

标签: 国土资源部

相关资讯

  • 中指快评丨自然资源部办公厅印发《支持城市更新的规划与土地政策指引(2023版)》

    中指快评丨自然资源部办公厅印发《支持城市更新的规划与土地政策指引(2023版)》

    点击免费试用 中指数据产品 近日,自然资源部办公厅印发《支持城市更新的规划与土地政策指引(2023版)》。规划和土地问题一直以来都是城市更新领域重要的政策着力点。近两年各地方政府不断进行城市更新的政策探索创新,在规划及土地政策支持方面已出...

    来源:中指研究院

    2023-11-22 17:24:57

  • 自然资源部通报长春神鹿峰景区违法用地问题调查处理结果

    自然资源部通报长春神鹿峰景区违法用地问题调查处理结果

    5月31日,自然资源部发布关于挂牌督办吉林省长春市双阳区神鹿峰景区违法用地问题调查处理结果的通报。 2022年10月,自然资源部公开挂牌督办吉林省长春市双阳区神鹿峰景区违法用地问题。按照《自然资源部挂牌督办和公开通报违法违规案件办法》规定...

    来源:中国房地产报

    2023-05-31 12:56:06

  • 独家!曹园举报人张学成受贿事实不清,三亚检察机关决定不起诉

    独家!曹园举报人张学成受贿事实不清,三亚检察机关决定不起诉

    曹园实名举报人张学成涉嫌非国家工作人员受贿案迎来最新进展。 5月25日,《华夏时报》记者从张学成妻子刘丽颖处独家获悉,海南省三亚市城郊人民检察院(下称“三亚城郊检察院”)认为,该案犯罪事实不清、证据不足,决定对张学成不起诉。 因涉嫌盗伐林...

    来源:华夏时报

    2023-05-25 17:50:01

  • 中指快评丨我国全面实现不动产统一登记

    中指快评丨我国全面实现不动产统一登记

    百城住宅价格指数查询、重点城市房价变化同环比,前往中指云查看→ 据新华社消息,4月25日,自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。 中指研究院认为: 1、全面实现不动产统一登...

    来源:中指研究院

    2023-04-25 18:13:38

  • 深圳1.1万平方米土地闲置26年追踪:9份执行裁定互相矛盾,案情一再反转

    深圳1.1万平方米土地闲置26年追踪:9份执行裁定互相矛盾,案情一再反转

    一宗1.1万平方米的土地,沉寂26年撂荒闲置、无法开发;一次被指乌龙的拍卖,让案件涉事人从意气风发走到两鬓斑白;9份执行裁定书前后更改背后,三家公司纠纷难断,司法、行政部门各执己见。 近年来,寸土寸金的深圳一直在推动盘活闲置土地。然而,一...

    来源:华夏时报

    2023-04-13 20:40:04