日前，市50个重点村的建设已进入最后冲刺阶段。通州北神树等四个重点村的建设任务全部完成，66万平方米安置楼投入使用，近6000名农民喜迁新居。

市委书记刘淇来到次渠定向安置房项目调查研究。市委副书记、市长郭金龙一同调研并出席现场会。次渠定向安置房项目（北神树村回迁安置小区）位于通州区台湖镇，是通州区探索重点村“先建后拆”模式的示范项目之一，刘淇、郭金龙在选房详细了解了北神树村城市化变迁历程。

这一进程中，通州区注重统筹谋划重点村建设与转移就业等工作。农民转居后，全面接轨城市社保体系，一般超转人员每月可领取1130元，并逐年递增。劳动力退休后享受国家正式职工退休待遇，每月可领取1400元。

50个重点村已有38个完成拆迁

北京市城乡接合部重点村建设现场会在定向安置房项目配套工程台湖镇体育馆召开。市委常委、统战部部长牛有成总结了全市城乡接合部重点村建设工作。

全市50个重点村中，已有38个完成拆迁，12个正在拆迁；36个村启动回迁安置楼建设，已经建成114.1万平方米，511.8万平方米正在施工。

通州区在重点村建设中，创造了变“先拆后建”为“先建后拆”的新模式，树立了重点村建设、城乡一体化、新时期群众工作的新标杆，把农民塑造成为利益主体、责任主体和市场主体，让列入全市50个重点村的4个村都发生了翻天覆地的变化。

市领导为村民发放安置房钥匙

在现场会上，53岁的北神树村村民代表李月平说，我已经在这个村生活了大半辈子。这两年，从又脏又乱又不安全的旧村，住进了整洁、漂亮、设施样样都有的新社区，一下子从平房搬上了楼房，这是我们做梦都不敢想的事儿。

随后，刘淇、郭金龙为村民代表发放了回迁安置房钥匙、社保证件和股权证书，这是刘淇第三次来到这里调查研究。2010年底，刘淇次到这里察看项目建设情况时就表示：等到安置楼建好后，一定给回迁户发新房钥匙。市领导李士祥、陈刚、夏占义，市政府秘书长孙康林一同调研并出席现场会。

追访

推广“调拆建转管”经验建设重点村

北神树村采用“调、拆、建、转、管”的改造建设模式，迅速完成了这一重点村的改造建设。包括北神树村在内的通州区台湖镇的14个村，仅用18天就拆迁完了9021个院落，目前回迁入住已达6010户。目前这一经验正在全市推广。

通州区委书记王云峰介绍了“调、拆、建、转、管”的改造建设模式：一是通过规划调整，为重点村安置楼、集体产业、基础设施和公共服务设施提供土地、支持；二是实现阳光拆迁，不管先拆后拆，拆迁款都处于同一水平，并且确保先签约的人可以先选房、选好房；三是变过去常常实行的“先拆后建”为“先建后拆”，在选址、配套、户型等方面既充分征求群众意见，又精选开发单位，让群众更快更直接地看到前景；四是实行村民整建制转居，全面接轨城市社保体系，劳动力退休后享受国家正式职工退休待遇，每月可领取1400元；五是坚持社会管理服务跟进到位，为新社区居民就业等提供培训。

现场

两年住进新房回迁户称“没想到”

刘淇等市领导走进回迁户杨如意家中，108平方米的新居刚刚装修完。杨如意称，得益于重点村建设，全家分了两套两居室，“从没想到能过上这么好的生活。”“参观一下你的新居好吗？”刘淇笑着问，“好啊！”杨如意随后带着市领导逐屋参观。

对门是杨如意的另一套新居。这套中式装修风格的房子，住着她的婆婆杨柳荣。一进门，刘淇高兴地向老人家问好。“我好着呢，我都80多岁了，没想到这辈子能住上楼房，更没想到能这么快就住上了楼房。”老太太说。

的确，两年前，重点村建设虽然有规划布局、有建设标准、有施工方案，但最终是什么样，大家心中一直忐忑。两年时间，北神树村就给出了答案。当得知杨如意把阳面的大房间让给婆婆，自己和丈夫住在朝北的屋子，刘淇夸赞杨如意孝顺、厚德。