对婚前房产加名征收契税 关注者引发集体困惑
2011-08-30 08:50:00 房天下产业网 来源：北京晨报
前后有南京、武汉、国税总局先后表态的消息传出来，但态度方向不同、前后差异，到底是“开始征收”、还是“暂不征收”？让本身就关心婚姻法热话题的众人如坠雾里、集体困惑。
率先宣布婚前房产证婚后加名征收契税的南京近来可谓十分忐忑，从8月23日宣布“今天开始征收”，到8月24日的“等待国税总局文件”，再到8月25日等来国税总局“短期内暂不推行”的回应。
就在媒体都在高度关注之时，不料南京有关单位却又在8月28日宣布“暂时不征收”。但此前，武汉房产交易就明确表示：婚前房产证婚后加名征收4%契税。
这样的反复不一不禁让关注近日婚姻法话题的人们陷入集体困惑：这个税到底该不该征呢？
从法律法规上看，征收契税是有法可依的。国务院1997年发布的《中华人民共和国契税暂行条例》条规定，“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税”，在第二条中又明确规定：“房屋赠与”属于“转移土地、房屋权属”行为。
多年办理婚姻诉讼的北京国纲华辰律师事务所唐晓林律师告诉记者，按法理来讲，只要发生契约关系，不管是交易行为，还是赠与行为，都应该缴纳契税。
如果是婚后赠与，可以不用缴纳个人所得税，但契税是应该交的。由此可见，不管南京也好，武汉也罢，对婚前房产婚后加名显然是“符合国家有关规定”的。
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