一：本周成交概况

1：本周成交概览

六成城市成交量下跌，价格未见大幅调整

本周监测的35个城市中，22个城市成交量环比下跌，占比超六成。其中温州和包头跌幅超40%。重点城市中，天津、上海等7个城市成交量环比下跌。其中，天津位居跌幅榜首，达21.94%，上海紧随其后，跌幅亦超10%。在成交量环比上涨的城市中，银川涨幅位居榜首。重点城市中，仅武汉、广州和成都成交量环比上涨。本周多数城市成交价格未见大幅调整，仅5城市涨跌幅度超过10%，其中兰州涨幅，为22.57%；昆明跌幅，为26.09%。【报告全文】【下载报告】

2：第50周楼市成交快报数据

表1：本周主要城市成交快报

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

注释:

1.北京、上海、广州、深圳、天津、成都、长沙、东莞、南京、青岛、苏州、厦门、福州、大连、惠州、贵阳、温州、包头和泸州数据为商品住宅交易数据，其他城市为商品房交易数据。

2.为与数据库里的历史数据相对应，周报中长沙统计周期变更为上周周日至本周周六。

3.北京商品住宅可售及成交数据皆变更为期房住宅与现房住宅相应数据的加总；广州为签约数据；泸州为期房住宅与现房住宅相应数据加总。

4.以星号"*"批注城市的价格为通过报价计算，仅供参考。

5.北京价格暂未公布。

3：第50周总体市场成交情况分析

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

注：上图中红色字体表示成交面积环比上涨，绿色表示成交面积环比下跌；银川成交面积环比上涨111.50%，图中未标示。

本周监测的35个城市中，22个城市成交量环比下跌，占比超六成。其中温州和包头跌幅超40%。重点城市中，天津、上海等7个城市成交量环比下跌。其中，天津位居跌幅榜首，达21.94%，上海紧随其后，跌幅亦超10%。重点城市中，仅武汉、广州和成都成交量环比上涨。

能监测到价格的城市中，多数城市成交价格未见大幅调整，仅5城市涨跌幅度超过10%，其中兰州涨幅，为22.57%；昆明跌幅，为26.09%。

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

在左图的10个城市中，本年1-50周累计成交面积前三位为重庆、上海、长沙，1-50周10城市成交面积除武汉同比上涨1.40%以外，其余城市皆同比09年同期下跌。其中，深圳跌幅，达52.28%。