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06月新房指数

发布日期:2017-07-14

城市综合指数

住宅指数

写字楼指数

商铺指数

环比涨幅最高:重庆 1234 0.49%↑ 环比跌幅最高:深圳 5214 0.17%↓
环比涨幅最高:成都 1073 0.75%↑ 环比跌幅最高:深圳 4847 0.06%↓
环比涨幅最高:武汉 868 1.64%↑ 环比跌幅最高:北京 4336 0.28%↓
环比涨幅最高:重庆 2954 1.27%↑ 环比跌幅最高:深圳 5555 1.24%↓
城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
城市 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
北京44120.4645100.564336-0.2837900.66
上海34910.0334390.0342970.092672-0.04
天津21690.2320050.0520531.2835770.14
重庆12340.4910290.2011140.3629541.27
深圳5214-0.174847-0.0668230.005555-1.24
广州30790.1030130.0722680.494790-0.10
杭州23390.2123120.0925371.202246-0.49
南京19320.2617220.1828120.5721900.09
武汉15860.3215460.138681.6429590.51
成都14240.4210730.7515081.013931-0.43
注:“城市综合指数”=“住宅指数”*权重+“写字楼指数”*权重+“商铺指数”*权重。

新房指数走势

  • 城市综合指数
  • 住宅指数
  • Hedonic指数
  • 写字楼指数
  • 商铺指数
比较:北京上海广州深圳天津武汉重庆南京杭州成都
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城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
城市 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
北京44120.4645100.564336-0.2837900.66
上海34910.0334390.0342970.092672-0.04
天津21690.2320050.0520531.2835770.14
重庆12340.4910290.2011140.3629541.27
深圳5214-0.174847-0.0668230.005555-1.24
广州30790.1030130.0722680.494790-0.10
杭州23390.2123120.0925371.202246-0.49
南京19320.2617220.1828120.5721900.09
武汉15860.3215460.138681.6429590.51
成都14240.4210730.7515081.013931-0.43

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城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
月份 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
2017年06月44120.4645100.564336-0.2837900.66
2017年03月43740.7844560.9543660.3937710.05
2016年10月42820.9943491.2842950.0237600.13
2017年01月43350.3944090.5043490.0037570.05
2016年11月43060.5643720.5343431.123754-0.16
2017年05月43920.0544850.094348-0.1437650.00
2017年04月43900.3744810.564354-0.283765-0.16
2016年09月42400.9842941.2342940.373755-0.13
2016年12月43180.2843870.3443490.1437550.03
2017年02月43400.1244140.1143490.0037690.32
  • 中国房地产指数系统
  • 计算模型
  • 数据采集与复核
  • 历史大事记

基期和基点:以2000年12月为基期,当时北京的基点为1000点,其他城市或物业在基期的点位通过当时的均价与北京进行比较得出。

住宅、写字楼、商业营业用房等分物业指数通过拉氏指数理论计算,并通过加权得到城市综合指数。

住宅、写字楼、商铺、别墅等分物业指数的计算公式如下:

其中 分别是t和t-1期的价格指数,P为物业价格,A:当期建筑面积

城市综合指数由该城市的住宅、写字楼、商铺三类物业的指数加权平均得出,权重分别为0.75、0.15、0.1。

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