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10月新房指数

发布日期:2017-11-20

城市综合指数

住宅指数

写字楼指数

商铺指数

环比涨幅最高:成都 1460 0.62%↑ 环比跌幅最高:深圳 5190 0.33%↓
环比涨幅最高:广州 3069 0.62%↑ 环比跌幅最高:深圳 4859 0.16%↓
环比涨幅最高:武汉 922 0.77%↑ 环比跌幅最高:深圳 6571 0.96%↓
环比涨幅最高:成都 4063 1.50%↑ 环比跌幅最高:广州 4788 2.60%↓
城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
城市 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
北京4446-0.094553-0.044352-0.123785-0.37
上海35260.0034810.0043230.0726720.08
天津21860.3220200.3521010.5335570.06
重庆1250-0.1610550.191113-0.712914-0.78
深圳5190-0.334859-0.166571-0.975605-0.09
广州31310.1030690.6223380.524788-2.60
杭州23790.1723440.0926230.3122750.44
南京19370.2117290.0628240.4621710.60
武汉16020.1915640.399220.772909-0.68
成都14600.6210950.2815510.4540631.50
注:“城市综合指数”=“住宅指数”*权重+“写字楼指数”*权重+“商铺指数”*权重。

新房指数走势

  • 城市综合指数
  • 住宅指数
  • Hedonic指数
  • 写字楼指数
  • 商铺指数
比较:北京上海广州深圳天津武汉重庆南京杭州成都
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城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
城市 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
北京4446-0.094553-0.044352-0.123785-0.37
上海35260.0034810.0043230.0726720.08
天津21860.3220200.3521010.5335570.06
重庆1250-0.1610550.191113-0.712914-0.78
深圳5190-0.334859-0.166571-0.975605-0.09
广州31310.1030690.6223380.524788-2.60
杭州23790.1723440.0926230.3122750.44
南京19370.2117290.0628240.4621710.60
武汉16020.1915640.399220.772909-0.68
成都14600.6210950.2815510.4540631.50

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城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
月份 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
2017年06月44120.4645100.564336-0.2837900.66
2017年03月43740.7844560.9543660.3937710.05
2017年09月44500.1445550.1343570.1437990.00
2017年01月43350.3944090.5043490.0037570.05
2017年10月4446-0.094553-0.044352-0.123785-0.37
2017年05月43920.0544850.094348-0.1437650.00
2017年04月43900.3744810.564354-0.283765-0.16
2017年07月44300.4145300.4443540.4237920.05
2017年08月44440.3245490.424351-0.0737990.19
2017年02月43400.1244140.1143490.0037690.32
  • 中国房地产指数系统
  • 计算模型
  • 数据采集与复核
  • 历史大事记

基期和基点:以2000年12月为基期,当时北京的基点为1000点,其他城市或物业在基期的点位通过当时的均价与北京进行比较得出。

住宅、写字楼、商业营业用房等分物业指数通过拉氏指数理论计算,并通过加权得到城市综合指数。

住宅、写字楼、商铺、别墅等分物业指数的计算公式如下:

其中 分别是t和t-1期的价格指数,P为物业价格,A:当期建筑面积

城市综合指数由该城市的住宅、写字楼、商铺三类物业的指数加权平均得出,权重分别为0.75、0.15、0.1。

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